Casa indipendente in Via Cristoforo Colombo 21, Cervignano del Friuli

Caratteristiche

• Superficie180 m²
• Locali7 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

A Cervignano del Friuli, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente su piani sfalsati, completamente ristrutturata negli interni, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza.<br><br>L'abitazione accoglie con una piacevole terrazza d'ingresso che, varcata la soglia, introduce ad un luminoso soggiorno open space, che ospita anche una zona pranzo e la cucina: un ambiente perfetto per vivere la quotidianità in modo funzionale.<br>Sullo stesso livello trova spazio anche un pratico locale adibito a ripostiglio, ideale come dispensa, lavanderia o ambiente di servizio.<br><br>Salendo qualche gradino si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. <br>Qui trovano posto due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità, servite da un bagno finestrato con doccia.<br><br>Al piano terra è presente un ulteriore spazioso locale accessorio, facilmente adattabile a seconda delle esigenze della famiglia: taverna, studio, palestra o grande deposito. <br>A completare questo livello si trova un garage di 41 mq.<br><br>Un grande valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio sottotetto di circa 115 mq, uno spazio versatile che può essere sfruttato come deposito oppure organizzato per rispondere alle più diverse necessità. <br><br>All'esterno, il giardino privato di circa 400 mq circonda la proprietà, offrendo un piacevole spazio verde dove rilassarsi, trascorrere il tempo all'aperto o creare un'area dedicata ai bambini o agli amici a quattro zampe.<br><br>Dal punto di vista tecnico, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione interna e dispone di serramenti in PVC con triplo vetro, caldaia sostituita nel 2019 e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, un significativo risparmio energetico e una gestione più efficiente dei consumi.<br>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente pronta da abitare, con spazi ampi e ben distribuiti, capace di coniugare funzionalità, modernità e qualità della vita.<br><br>Superficie:<br>Appartamento mq 135<br>Terrazza mq 8<br>Sottotetto mq 115<br>Giardino compreso sedime mq 400<br>Garage mq 41<br><br>Note:<br>Infissi in pvc triplo vetro <br>internamente totalmente ristrutturata <br>pannelli fotovoltaici con accumolo<br>Caldaia 2019

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.