Immobile in asta di 208 m con più di 5 locali in vendita a Cerreto Guidi

Caratteristiche

• Superficie208 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cerreto Guidi (FI) – Via Pian del Casolare 47 (CAP 50050) L'immobile in asta è un fabbricato urbano per civile abitazione unifamiliare situato nel Comune di Cerreto Guidi (FI), in Via Pian del Casolare n. 47, Frazione Stabbia. Ubicato in una zona periferica ma edificata, l'accesso è garantito da una strada asfaltata. La costruzione originaria risale a prima del 1961, con interventi di ristrutturazione e rifacimento del tetto alla fine degli anni settanta. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra per circa 139 mq, oltre a un'ampia soffitta al piano secondo sottotetto di circa 69 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, una scala con piccolo ripostiglio interpiano, il soggiorno, la cucina-pranzo e un ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita un disimpegno notte, la scala per la soffitta, tre camere e un bagno. Il piano secondo è dedicato a un ampio locale uso soffitta-sottotetto. Un fabbricato accessorio ad uso ripostiglio/magazzino di circa 34 mq, in pessimo stato e parzialmente diruto, si trova sulla corte esterna esclusiva di circa 360 mq. L'immobile presenta un basso/medio stato di rifinitura e un cattivo/pessimo stato di conservazione e manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni variano tra pietra naturale, ceramica e graniglia, tutte datate e in cattivo stato. I rivestimenti alle pareti sono in ceramica in cucina e bagno, anch'essi datati. Le pareti e i soffitti sono intonacati, con carta da parati al piano primo, e presentano evidenti lesioni e infiltrazioni di umidit . L'impianto elettrico è di vecchio tipo sottotraccia. L'impianto termico è presente con radiatori in ghisa, ma manca la caldaia. L'impianto idraulico serve il servizio igienico e la cucina. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari in ceramica. Il portoncino d'ingresso è in legno massello, le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane, tutti in cattivo/pessimo stato. Il fabbricato accessorio è fatiscente con parte della copertura crollata. La corte esterna è in parte pavimentata con porfido e in parte destinata a giardino, attualmente in stato di abbandono. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Cerreto Guidi, con accesso dalla pubblica viabilit . La corte esterna esclusiva è annessa all'abitazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.117,50 Offerta minima: € 70.315,00 Rilancio minimo: € 2815,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte esterna • Fabbricato indipendente • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.