Immobile in asta di 146 m con più di 5 locali in vendita a Sassari

Caratteristiche

• Superficie146 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Sassari (SS) – VIA CARLO FELICE 240 (CAP 07100) L'appartamento in asta è situato a Sassari (SS) in Via Carlo Felice, 240, al piano terra, in una posizione strategica subito dopo l'abitato di Ottava. La propriet gode di un'ottima accessibilit grazie ai mezzi pubblici che collegano regolarmente il centro citt alla borgata di Ottava. La fermata si trova a circa 100 metri dall'imbocco della strada privata che conduce direttamente all'abitazione, garantendo così riservatezza senza rinunciare alla comodit dei collegamenti urbani. L'immobile è censito all'interno della Zona E del PUC del Comune di Sassari, ricadendo nella sottozona E3.a. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 146,30 mq. L'abitazione si apre su un'ampia zona living, composta da un soggiorno con area pranzo che si estende per circa 38,40 mq, servito da un pratico ripostiglio di 4,15 mq. La zona notte è distribuita in modo funzionale: una prima camera da letto di 12,90 mq è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre un piccolo disimpegno di 1,60 mq regola il passaggio verso le altre due camere da letto, entrambe di 12,70 mq, e il bagno della superficie di 4,50 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in blocchi di tufo e copertura in latero-cementizio con manto di tegole, rifinito esternamente con intonaco 'a civile'. Lo spazio esterno di propriet esclusiva è pavimentato in battuto di cemento e offre un'ampia area destinata al parcheggio. Completa l'esterno una veranda in legno di circa 28 mq, con copertura in tegole e pavimentazione in gres per esterni. Internamente, le murature sono rifinite in intonaco liscio e pittura, con inserti decorativi effetto pietra e alcune pareti con blocco di tufo a vista trattato. La pavimentazione è in piastrelle di gres chiaro 30x30 in tutto l'appartamento, ad eccezione del bagno dove è stato posato un gres beige effetto pietra naturale. L'abitazione è dotata di un impianto elettrico funzionante e di un sistema di riscaldamento alimentato da una stufa a pellet idro collegata ai radiatori, oltre a un caminetto a legna nella zona giorno. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e scuri in legno. Contesto e collegamenti La zona di Ottava offre un contesto residenziale con buona accessibilit ai servizi e ai trasporti pubblici, garantendo collegamenti regolari con il centro citt . L'accesso all'immobile avviene tramite una strada privata che garantisce riservatezza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.300,00 Offerta minima: € 107.850,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Cortile privato • Zona tranquilla e accessibile • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.