Immobile in asta di 165 m con più di 5 locali in vendita a Bientina

Caratteristiche

• Superficie165 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Bientina (PI) – Via dello Zarellone 14 (CAP 56031) L'immobile in asta è una porzione di un fabbricato condominiale situato nel Comune di Bientina (PI), frazione Santa Colomba, in via dello Zarellone 14. La costruzione risale al 1973 ed è inserita in un contesto residenziale. La zona gode di una buona accessibilit e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 165,98 mq ed è posto al piano terra o rialzato. Si compone di ingresso, pranzo con cucinotto, soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Completano la propriet tre terrazzi, di cui due sul lato ovest e uno sul lato sud. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,84 metri. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 21,78 mq, è situato al piano seminterrato con altezza di 2,70 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, mentre quello del magazzino è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con tamponatura in laterizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli impianti di riscaldamento ed elettrico sono sottotraccia, sebbene il riscaldamento avvenga tramite stufe a pellet e caminetto, senza caldaia a gas. Gli infissi interni sono in legno con persiane verniciate esterne. I paramenti murari interni ed esterni sono rifiniti ad intonaco civile tinteggiato. La scala di accesso è in cemento armato con gradini in travertino. Il resede esterno è parzialmente lastricato e delimitato da un muretto con rete metallica. L'immobile è corredato da un resede di pertinenza urbana esclusiva ad uso giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Bientina, con codice di zona E1, caratterizzata da abitazioni civili. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit residenziale e vicinanza alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare ai sensi della normativa edilizia vigente, con sanatoria concessa per alcuni lavori. Si segnala la presenza di una servitù di passo pedonale e carrabile su una striscia di terreno di 3 metri lungo il confine sud, a favore di propriet limitrofe, che rimarr fino alla creazione di un nuovo accesso dalla via pubblica a cura dell'acquirente. Nel resede è inoltre presente una fossa biologica Imhoff a servizio anche di altre unit abitative del complesso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 199.257,04 Offerta minima: € 112.082,09 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Ampio giardino privato • Buono stato conservativo • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.