Villa in vendita a Cinquale - Montignoso 120 mq Rif: 1448074

Caratteristiche

• Superficie120 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Descrizione

Cod.12149 - Villa singola di 120 mq, libera su quattro lati, con giardino di 500 mq Il camino è in cucina, in mattoni a vista, sotto un soffitto di travi e tavolato in legno. È la stanza che d'inverno si accende per prima, e quella dove si resta anche dopo aver mangiato. Contesto Siamo al Cinquale, frazione di Montignoso, in provincia di Massa-Carrara. Il mare è a 1.800 metri: cinque minuti in auto, sette in bicicletta, tutto su strade di quartiere. Forte dei Marmi comincia subito oltre il fiume Versilia, a pochi minuti di macchina. È la Versilia di chi ci abita dodici mesi l'anno, non solo ad agosto. Esterni Il lotto misura 630 mq, di cui circa 500 a giardino: olivi adulti, alberi da frutto, un pergolato in legno addossato alla casa con il tavolo da pranzo estivo, un orto sul fondo. La villa è libera su quattro lati, senza muri in comune, con un camminamento in cotto che le gira intorno. Il cancello carrabile è automatico, l'accesso indipendente, e i tre posti auto, uno dei quali nel box coperto, stanno tutti dentro la propriet . Interni Si entra da un ingresso rialzato di due gradini in pietra grigia. Al piano terra la cucina abitabile con camino e cappa in legno, il soggiorno di 17 mq, un bagno con doccia finestrato e una piccola lavanderia, la scala che sale al primo piano ha le alzate in maiolica dipinta. Al primo piano due camere matrimoniali, il secondo bagno con vasca e doccia, un disimpegno, e sopra una soffitta. Sei locali in tutto, 120 mq di superficie, 125 commerciali, su due livelli. La casa è arredata. Travi e tavolato in legno a vista negli ambienti principali, gres nella zona giorno e legno chiaro nelle camere, top del lavabo in marmo bianco nel bagno di sopra, persiane in legno verde, inferriate in ferro battuto al piano terra. L'edificio è del 1960 e la ristrutturazione del 2012 è integrale, sull'involucro come sugli impianti: cappotto termico, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori. Classe energetica A2, indice 46 kWh/mq anno. Completano climatizzatore, allarme e zanzariere. Gli spazi si possono ampliare fino a 170 mq complessivi. Lifestyle D'estate si pranza sotto il pergolato, la mattina si va in spiaggia in bicicletta, la spesa e le scuole sono nel raggio di pochi minuti, e per una cena o per il mercato si scende al Forte. Il giardino che gira su quattro lati, con il box e i posti auto dentro la propriet , è ciò che a questa distanza dal mare si trova sempre meno. Visite su appuntamento riservato. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.