Appartamento in Via Ogliastro, Catania

Caratteristiche

• Superficie128 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto<br><br>Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.<br>Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.<br>Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.<br><br>Ampia zona living luminosa con balconate<br>Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.<br>La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.<br><br>Tre camere da letto e due bagni moderni<br>La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:<br><br>tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia<br>possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti<br>due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana<br><br>A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.<br><br>Posto auto e possibilità di box auto<br>L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.<br>È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.<br><br>Classe energetica A4 e tecnologie moderne<br>Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.<br><br>Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:<br><br>infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale<br>cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio<br>classe energetica A4<br>impianto termoautonomo<br>pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria<br><br>Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.<br><br>Un appartamento moderno nel centro di Catania<br>Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:<br><br>famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa<br>professionisti che cercano comfort e posizione strategica<br>investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica<br><br>Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.