Trilocale in Via Maso della Pieve, Bolzano

Caratteristiche

• Superficie75 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif. K151 In via Maso della Pieve, in posizione interna e tranquilla verso San Giacomo, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di un condominio curato e servito da ascensore. La zona è ben collegata con Bolzano e San Giacomo e consente di raggiungere comodamente i principali servizi e la rete ciclabile. L’appartamento offre una superficie commerciale di circa 75 m² e una superficie netta di 57,80 m². L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina; seguono una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 5 m². L’edificio, costruito nel 1973, è stato completamente riqualificato nel 2023 con il Superbonus 110%: sono stati realizzati il cappotto termico, la sostituzione delle tapparelle, la ventilazione meccanica controllata, il rinnovo dell’ascensore e l’isolamento del tetto. Grazie a questi interventi, il condominio ha raggiunto la certificazione CasaClima A1, garantendo elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico e consumi contenuti. La caldaia centralizzata a gas era stata sostituita nel 2016. L’appartamento è stato a sua volta ammodernato: nel 2018 sono stati installati una cucina LUBE, inclusa nel prezzo, e l’impianto di climatizzazione, mentre il bagno è stato rinnovato nel 2022. La ventilazione controllata assicura un ricambio costante dell’aria senza dispersioni di calore. Il condominio dispone di un giardino comune curato e di un servizio di pulizia delle parti comuni due volte alla settimana. Accanto all’edificio si trova un ampio parcheggio comunale, mentre è possibile prendere in affitto un garage. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili. L’immobile è disponibile da subito. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 75 m² Superficie netta: 57,80 m² Cantina: 5 m² Anno di costruzione: 1973 Ristrutturazione: 2023, Superbonus 110% Piano: 1° piano con ascensore Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Garage: possibilità di locazione Posto auto: parcheggio condominiale comune Spese condominiali: circa € 150 al mese Classe energetica: CasaClima A1 Convenzionato: no Per motivi di tutela della privacy si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci hanno valore puramente indicativo. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Questo immobile è proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con un approccio basato su trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti con professionalità dalla prima proposta di acquisto fino alla stipula notarile, offrendo supporto e consulenza in ogni fase. Su richiesta effettuiamo inoltre una valutazione gratuita e senza impegno della vostra proprietà, permettendovi di conoscere con precisione il valore di mercato attuale. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.