Casa indipendente in Località Varone 3, Desenzano del Garda

Caratteristiche

• Superficie235 m²
• Locali4 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Rif: GC-067-25<br><br>Proponiamo in vendita esclusiva abitazione semi-indipendente inserita in antica corte con giardino di circa 820 mq e piscina privata, situata a soli 2 km dal lago e a circa 1,6 km dal centro di Rivoltella.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di ampi spazi sia per chi desidera integrare l'utilizzo privato con un'attività di locazione turistica.<br><br>Nella porzione attualmente abitata dalla proprietà troviamo, al piano primo, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. La seconda porzione, oggi destinata agli affitti turistici, dispone invece di ingresso indipendente, cucina e bagno al piano primo. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno e ulteriori due locali accessori sottotetto che, pur non essendo abitabili per insufficiente altezza interna, risultano attualmente organizzati e utilizzati come ambienti notte aggiuntivi.<br><br>Completa la proprietà un ampio locale sottotetto, ideale come spazio multifunzione, area hobby, deposito o ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a una spaziosa cantina/deposito al piano interrato, ideale come magazzino o ricovero per attrezzature da giardino.<br><br>Il grande giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio riservato e versatile dove vivere pienamente la bella stagione grazie alla piscina privata, alla zona barbecue e agli ampi spazi esterni pensati per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici; completa l'esterno un ampio portico all'ingresso della corte, adibito ad autorimessa coperta con capienza fino a tre autovetture.<br><br>Una soluzione dal carattere riservato e autentico, ideale per chi desidera privacy, generosi spazi esterni e la comodità della vicinanza al lago.<br><br>Riassunto Metrature:<br><br>superfice lorda vani principali: 194 m2<br>soffitte/cantine: 95 m2<br>balconi/terrazzi: 21 m2<br>giadino esclusivo: 821 m2<br>piscina privata: 19 m2<br>Totale metri commerciali: circa 235 m2<br><br>Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.