Immobile in asta di 309 m con più di 5 locali in vendita a Avola

Caratteristiche

• Superficie309 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Avola (SR) – Contrada Sanavalle snc (CAP 96012) L'immobile in asta è un'abitazione posta al piano terra di una villa di due livelli fuori terra, situata ad Avola (SR) in Contrada Sanavalle snc. L'edificio, presumibilmente realizzato tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, si trova in una zona a ridosso dell'area urbana Sud del Comune, caratterizzata dalla vicinanza allo Stadio “Meno Di Pasquale” e al torrente Risicone. Il contesto è periferico ma ben servito e poco distante dalle zone balneari di interesse. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale convenzionale di circa 309 mq. Internamente, è costituita da una superficie utile totale di circa 113 mq, suddivisa in un ingresso-soggiorno, due cucine-pranzo, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile interna dei locali è costante e uniforme, pari a 3,10 ml. Esternamente, è presente una veranda coperta di circa 43 mq sul lato frontale e una tettoia in legno di circa 30 mq sul lato posteriore. Il terreno di pertinenza, esteso per 2.690 mq, include un locale tecnico, un ricovero attrezzi agricoli e una vasca di accumulo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è mista, con tamponature perimetrali in blocchi di tufo e solai in latero-cemento armato. Le pareti interne sono intonacate a tutt’altezza. L'immobile è dotato di aperture sufficienti per illuminazione e ricambio d'aria. Gli impianti elettrico e idrico-fognario sono completi e funzionanti, con acqua calda sanitaria garantita da uno scalda acqua elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o raffrescamento. L'abitazione confina con un'altra unit al piano primo, ma è servita autonomamente dalle utenze essenziali. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene tramite una stradella vicinale, attraversando un ponte carrabile sul torrente Risicone, collegata alla viabilit principale che costeggia lo stadio. Il lotto esterno di pertinenza è organizzato con ampi spazi adibiti a verde o agrumeti e un'area per la sosta dei veicoli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 270.000,00 Offerta minima: € 85.429,69 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Ottimo stato di conservazione • Doppio accesso Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.