Rustico, San Severino Marche

Caratteristiche

• Superficie252 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse B

Descrizione

Affascinante casale Affiancato indipendente, libero su tre lati e completamente ristrutturato. Questa proprietà unisce il fascino della tradizione rurale alle più recenti tecnologie di efficienza energetica e sicurezza sismica, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e sostenibilità. - L'ABITAZIONE (Disposta su 2 Livelli): Il casale si sviluppa su due piani ottimamente distribuiti: • Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Accanto si trova la cucina a vista, arricchita da un caratteristico camino e barbecue interno. Completa il piano un bagno di servizio e l'accesso diretto a una pergotenda vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. • Secondo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio e un grande bagno padronale equipaggiato con una esclusiva sauna privata, vasca e doccia. - EFFICENZA ENERGETICA E SICUREZZA SISMICA: La casa è stata oggetto di profondi interventi di riqualificazione edilizia: • Miglioramento sismico per la massima sicurezza strutturale. • Miglioramento energetico grazie alla posa del cappotto termico. • Installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kW per un drastico abbattimento dei costi in bolletta. - CORTE ESTERNA E ANNESSI DELLA PROPIETA': La proprietà è circondata da una splendida corte privata di circa 1.300 mq, interamente pianeggiante e servita da un pozzo privato, risorsa preziosissima per la cura del verde. Separati dal corpo principale, completano questa offerta esclusiva: • Un accessorio disposto su due livelli, attualmente utilizzato come comodo magazzino/deposito. • Un fienile aperto su quattro lati, ideale come rimessa coperta. - PUNTI DI FORZA: • Chiavi in mano: Ristrutturato di recente, nessun lavoro strutturale da fare. • Indipendenza totale: Libero su 3 lati, con spazi esterni privati e recintati. • Comfort moderno: Sauna interna, pergotenda e tecnologie green (fotovoltaico e cappotto). ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO Classe Energetica: B

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.