Trilocale via Carlo Maranelli 8, Poggiofranco, Bari

Caratteristiche

• Superficie96 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

SPAZIO , POTENZIALE E QUIETE NEL CUORE DI CARRASSI: LA TUA NUOVA CASA IN VIA CARLO MARANELLI 8. Se sei alla ricerca dell'unione perfetta tra la vivacità di un quartiere servitissimo e la riservatezza di un contesto tranquillo, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità straordinaria. Posizionato in una strada senza uscita, l'immobile garantisce massima privacy e assenza di rumori urbani, pur trovandosi in uno dei punti più strategici e richiesti di Bari.<br>L'appartamento è collocato al primo piano di una palazzina intima di soli 3 piani (non servita da ascensore). Grazie all'ampia metratura e alla pianta regolare, si presta perfettamente a un intervento di ammodernamento capace di valorizzarne al massimo l'alto potenziale abitativo o ricettivo.<br>Distribuzione degli Spazi InterniL'immobile vanta un layout razionale e ambienti spaziosi e ben distribuiti:<br>Zona Giorno: Accogliente ingresso, salone luminoso e una cucina abitabile collegata a una preziosa veranda condonata di circa 10 mq, perfetta da adibire a zona lavanderia, tinello o angolo cottura separato. Zona Notte: Disimpegno che organizza l'accesso a due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire massimo comfort a tutta la famiglia.<br>Accessori e Servizi: Bagno padronale completo di vasca, un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione interna e un comodo balcone. Vivere a Piedi: La Posizione StrategicaUno dei più grandi punti di forza di questa dimora è la vicinanza immediata a ogni servizio essenziale per la vita quotidiana e per le famiglie:<br>Servizi per l'Infanzia e Scuole: Asilo Nido a 2 minuti e Scuola Elementare a 3 minuti.<br>Spiritualità e Comunità: Parrocchia Buon Pastore a 6 minuti.<br>Aree Verdi e Tempo Libero: Parco 2 Giugno a soli 7 minuti per passeggiate, sport e relax.<br>Salute e Spesa Quotidiana: Farmacia Benedetto Croce a 9 minuti e lo storico Mercato Coperto Santa Scolastica a 10 minuti.<br> Riepilogo e Dettagli TecniciUbicazione: Bari, Quartiere Carrassi – Via Carlo Maranelli 8<br>Piano: 1° piano su 3 (senza ascensore)<br>Superficie Catastale: 98 mq<br>Veranda: 10 mq (regolarmente condonata)<br>Categoria Catastale: A/3<br>Rendita Catastale: € 908,96<br>Stato dell'immobile: Da ammodernare (ottima opportunità di personalizzazione) Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?<br>Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.<br>Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.