Immobile in asta di 144 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Crema
Via Pagliari 9 · Crema, Ombriano
Caratteristiche
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Crema (CR), frazione Ombriano, in Via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. Il contesto è residenziale, con il fabbricato realizzato nel 2004, e gode di una buona vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due appartamenti distinti, entrambi al piano terzo, con una superficie commerciale totale di circa 144 mq. L'appartamento A (sub. 565) ha una superficie lorda di 68,23 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, con accesso a un balcone. L'appartamento B (sub. 566) ha una superficie lorda di 72,90 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, con accesso a due balconi. Entrambe le unit si presentano in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia murale, serramenti esterni in legno con vetrocamera termoisolante e sistemi oscuranti avvolgibili. Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica. Il lotto include un posto auto scoperto di circa 12 mq, una cantina di circa 6 mq e un box auto di circa 22 mq, tutti situati al piano terra. Contesto e collegamenti Il condominio è ubicato in una zona residenziale di Crema, con affaccio sulla Via Virgilio Pagliari. La presenza di ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. L'attestato di prestazione energetica classifica l'appartamento A in classe 'D' e l'appartamento B in classe 'E'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 265.000,00 Offerta minima: € 138.825,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (parzialmente) • Due unit abitative • Presenza di pertinenze (box, posto auto, cantina) • Riscaldamento autonomo • Classe energetica D Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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