Villa in Loc. Roccaccia Snc, Tarquinia

Caratteristiche

• Superficie175 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - LOCALITA' ROCCACCIA - VISTA CAMPAGNA E BOSCO PRIVATO<br><br>Proponiamo in vendita villa unifamiliare situata in Località Roccaccia, una bellissima e molto tranquilla zona di Campagna, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a contatto con il bosco e lontano dal caos cittadino. <br><br>Questa proprietà unica unisce il comfort di una casa spaziosa e moderna alla bellezza incontaminata di un immenso parco privato, ideale per chi cerca privacy, indipendenza o desidera avviare un'attività agricola / ricettiva.<br><br>La proprietà, priva di barriere architettoniche, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 175 m² catastali, di cui 130 m² calpestabili, oltre due portici uno lato ingresso ed uno lato soggiorno per un totale di mq 80 ed offre ampi spazi per poterla vivere e sfruttare ogni suo angolo. <br><br>La struttura della casa la rende molto funzionale con un ampia vetrata che si affaccia sulla campagna ed il bosco. <br><br>L'immobile è composto: <br><br>· Zona Giorno: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno con camino ideale per i momenti in famiglia, completato da una cucina abitabile.<br><br>· Zona Notte: 4 ampie camere da letto che garantiscono il massimo della riservatezza e dello spazio per tutta la famiglia o per gli ospiti.<br><br>· Servizi: 2 bagni completi e funzionali.<br><br>· Spazi Esterni: Splendidi portici coperti, perfetti per pranzi e cene all'aperto godendosi il panorama e la brezza della campagna.<br><br>Il vero cuore pulsante della proprietà è l'immenso spazio esterno privato, un patrimonio naturale e produttivo che comprende:<br><br>· Estensione: 18 ettari di terreno totale, che offrono una privacy assoluta.<br><br>· Bosco Privato: Una vasta area boschiva perfetta per amanti della natura, passeggiate e raccolta di legna.<br><br>· Uliveto: 40 piante di ulivo in produzione, ideali per il proprio fabbisogno di olio extravergine d'oliva di altissima qualità.<br><br>· Noceto: Circa 100 alberi di noce, una coltura preziosa che arricchisce il valore agricolo della proprietà.<br><br>· Impianto Fotovoltaico: La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico di 16 pannelli per un totale di 4.5 KWH, che garantisce un drastico abbattimento dei costi energetici e un'impronta ecologica d'avanguardia.<br><br>La villa ti sta aspettando, è pronta per essere abitata.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.