Rustico, Ostuni

Caratteristiche

• Superficie275 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Re/max Leader propone in vendita Villa di charme con piscina in fase finale di realizzazione nella campagna di Ostuni Nel cuore della campagna ostunese proponiamo in vendita una splendida villa di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento autorizzato. La proprietà nasce dal recupero di un antico fabbricato rurale del 1967 reinterpretato in chiave contemporanea, mantenendo il fascino autentico della tradizione pugliese attraverso l'utilizzo di materiali tipici e dettagli architettonici di pregio. L'immobile presenta: Volume preesistente: circa 275 metri quadri Progetto pienamente conforme urbanisticamente Nuova superficie abitativa con ampliamento autorizzato Pergolato e piscina previsti da progetto Intervento già in fase avanzata di realizzazione La durata stimata per il completamento dei lavori residui è di circa 6 mesi, con un preventivo delle opere già disponibile per un importo complessivo di circa € 153.000. Questa è la soluzione ideale per chi desidera completare una proprietà già autorizzata, evitando complessità burocratiche e lunghi iter amministrativi, con il grande vantaggio di poter personalizzare e completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista commerciale, l'immobile si distingue per: Tipologia contemporanea/rurale altamente richiesta dal mercato Valorizzazione della pietra locale Corte esterna ampia con forte potenziale “boutique villa” Accessibilità comoda e totale privacy La villa sarà immersa in un terreno privato di circa 6.000 mq, arricchito da ulivi e tipiche piante mediterranee, con area parcheggio e ampi spazi esterni ideali per vivere appieno la campagna pugliese. Grazie alla posizione strategica e al forte appeal internazionale della zona, la proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata sia come struttura ad alta redditività per locazioni turistiche di livello. PLUS IMMOBILE Progetto approvato e oneri urbanistici già pagati Piscina autorizzata Terreno privato di circa 6.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea Elevata privacy Design contemporaneo in stile pugliese Possibilità di personalizzazione finiture o consegna chiavi in mano POSIZIONE La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente: Centro storico di Ostuni: circa 10 minuti Mare e litorale Adriatico: circa 15 minuti Cisternino: circa 20 minuti Martina Franca: circa 30 minuti Alberobello: circa 35 minuti Aeroporto del Salento (Brindisi): circa 35/40 minuti Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: in soli sei mesi potrai realizzare la tua villa dei sogni.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.