Immobile in asta di 75 m² a Firenze

Caratteristiche

• Superficie75 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Arredato

Descrizione

Rif:4658672 - 21/12/2026 (134596631) - Appartamento in asta a Firenze (FI) - Via Francesco Baracca 40 L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Firenze, in Via Francesco Baracca n.40, al primo piano di un fabbricato condominiale di otto piani fuori terra oltre interrato. L'edificio, costruito in epoca anteriore al 1967, si trova in posizione arretrata rispetto alla pubblica via, con accesso da un passaggio laterale. Il contesto urbanistico è quello del quartiere di Novoli, una zona periferica di Firenze con prevalente destinazione residenziale, nelle vicinanze di Piazza Puccini, Polimoda, Manifattura Tabacchi e il Polo Universitario. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda virtuale di circa 75,15 mq. Si distribuisce al piano primo, in posizione angolare destra, ed è composto da tre vani, incluso un angolo cottura, oltre a ingresso, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico e una terrazza/loggia. Una cantina completa la proprietà al piano interrato. Attualmente, l'appartamento si trova allo stato 'a grezzo', con lavori interni di manutenzione straordinaria eseguiti e sospesi, rendendolo non abitabile. Caratteristiche e dotazioni L'unità è libera su due lati e gode di ventilazione naturale. È collegata all'impianto di riscaldamento centralizzato. Sono stati realizzati parzialmente il nuovo impianto elettrico e idro-sanitario, la predisposizione per l'impianto di condizionamento, opere di intonacatura e la struttura dei controsoffitti. Sono previsti interventi di completamento per rendere l'appartamento abitabile, inclusi il montaggio dei cavi elettrici, la posa di pavimentazione e piastrelle nel servizio igienico, la rasatura e tinteggiatura delle pareti e la fornitura e posa degli infissi interni. Contesto e collegamenti Il quartiere di Novoli è ben dotato di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, uffici postali, sportelli bancari, uffici amministrativi, edifici di culto, impianti sportivi e attivi

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.