Villa in Via del Bosco 48, Terre del Reno

Caratteristiche

• Superficie186 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

RIF. 063 - SANT'AGOSTINO – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON 7.000 MQ DI PARCO.<br>Una casa immersa nella natura, dove il silenzio, il verde e la privacy diventano parte della vita quotidiana.<br>A Sant'Agostino, nel Comune di Terre del Reno, proponiamo una proprietà particolare: una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, circondata da circa 7.000 mq di terreno privato che confinano direttamente con il suggestivo Bosco della Panfilia.<br>L'abitazione sviluppa circa 186 mq su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina separata, un ampio vano utilizzabile come guardaroba o cantinetta, un bagno finestrato con box doccia, oltre ad un'autorimessa comunicante di circa 24 mq, completa di zona lavanderia.<br>Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto.<br>Una camera singola e una matrimoniale dispongono entrambe dell'accesso ad un grande balcone panoramico disposto su due lati.<br>La vera protagonista del piano è la camera padronale di circa 54 mq, con zona dedicata alla cabina armadio e bagno privato finestrato.<br>Completano il piano ulteriori servizi, balconi e terrazze, tra cui una splendida terrazza sul retro affacciata direttamente sul Bosco della Panfilia: uno spazio perfetto per rilassarsi. Anche gli esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza, presenti un patio coperto di circa 45 mq e una tettoia in legno, sviluppata su due lati dell'abitazione, in grado di ospitare fino a tre automobili.<br>La casa è inoltre dotata di numerosi comfort:<br>climatizzazione Daikin con 5 split e pompa di calore;<br>caldaia a condensazione nuova;<br>inferriate;<br>impianto antizanzare con gestione Wi-Fi;<br>robot tagliaerba;<br>impianto di allarme con sensori alle finestre;<br>sistema fotografico istantaneo;<br>videosorveglianza ad alta risoluzione con 6 telecamere.<br>Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo riservato dove vivere a diretto contatto con la natura, con ampi spazi interni ed esterni.<br>Una soluzione rara nel territorio di Terre del Reno, ideale per famiglie, amanti degli animali e per chi desidera privacy, verde e indipendenza.<br><br>La cucina e la vasca idromassaggio non sono comprese nel prezzo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.