Villa bifamiliare in Via Rapellucci 12, Formia

Caratteristiche

• Superficie322 m²
• Locali8 locali
• Camere5 camere
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

FORMIA – PONZANELLO |UNA PROPRIETA’, DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, 2.500 MQ DI TERRENO E GIARDINO. In una suggestiva cornice verde, nella tranquilla località di Ponzanello, a circa 5 km dal centro di Formia, proponiamo in vendita, esclusivamente in un’unica soluzione, una particolare proprietà composta da due distinte unità abitative, completamente indipendenti sia negli accessi che negli impianti. Una soluzione dalle caratteristiche difficilmente replicabili, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia e privacy, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà con molteplici possibilità di utilizzo. PRIMA UNITÀ – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE La prima abitazione è una porzione di villa bifamiliare di 176 mq catastali, disposta su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino. Il piano superiore ospita la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio verde che offre piacevoli opportunità per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. SECONDA UNITÀ – RUSTICO AD USO ABITATIVO La seconda abitazione è un rustico di 146 mq catastali, edificato in cemento armato nel 1983 e sviluppato su due livelli. L’immobile si presenta allo stato grezzo, con tramezzature interne già presenti, offrendo la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna prevede, al piano terra, soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere e un ulteriore bagno. Completa questa unità un terreno esclusivo di circa 1.500 mq, accessibile tramite cancello carrabile, che offre ampi spazi verdi e interessanti possibilità di utilizzo. UNA PROPRIETÀ, DUE ABITAZIONI, INFINITE POSSIBILITÀ. La posizione, il contesto residenziale e la presenza di due unità completamente autonome rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera disporre di una seconda abitazione indipendente all’interno della stessa proprietà. Il tutto in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Formia e dai principali servizi. Le due unità immobiliari vengono vendute esclusivamente insieme. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.