Villa a schiera in Via Castellana 205, Palermo

Caratteristiche

• Superficie230 m²
• Locali8 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Vitale Immobiliare Vende in Esclusiva Panoramica e Luminosa Villa a Schiera su 3 Livelli in Residence con Portiere in Via Castellana 205 Per appuntamenti o maggiori informazioni, chiama o invia un messaggio WhatsApp al [numero di telefono rimosso]. In un contesto residenziale estremamente tranquillo, riservato e immerso nella natura, all'interno del signorile complesso "Condominio La Pineta" dotato di servizio di portierato attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita una villa a schiera panoramica disposta su 3 livelli. Composizione interna, al Piano Terra (Zona Giorno di Rappresentanza ed Esterni): - Salone doppio di rappresentanza impreziosito da un elegante camino rivestito in pietra e legno - Ampia Camera da pranzo adiacente - Cucina abitabile con accesso a un ampio balcone coperto e terrazza sul retro - Servizio al piano finestrato Questo livello gode dell'affaccio diretto alle 2 terrazze e al giardino piantumato con aiuole curate, siepi ornamentali, alberi di agrumi. Mediante Scala interna, rifinita in marmo chiaro, si accede al Piano Primo, zona notte, composto da: - 3 camere da letto ben disimpegnate (camere matrimoniali e comoda cameretta) - 2 servizi completi (uno dotato di vasca da bagno e uno dotato di doccia con rivestimento in ceramica) - e balconi panoramici con vista aperta e suggestiva sul mare, sulla valle circostante e sui rilievi montuosi. Sempre tramite comoda scala interna si accede al Piano Seminterrato (Luminoso e con accesso diretto anche dall'esterno): Un livello estremamente versatile e confortevole, adibito a locale tecnico ma interamente rifinito e composto da: - un ampio studio/camera - soggiorno - cucina abitabile/lavanderia - ripostiglio/locale tecnico - servizio con tutti i sanitari e doccia. Doppia esposizione parallela e panoramica che garantisce straordinaria luminosità naturale in tutti i livelli, incluso il piano cantinato, e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Caratteristiche, rifiniture e certificazioni: - Immobile mutuabile è in regola con le normative urbanistiche e catastali, provvisto di Segnalazione Certificata di Agibilità (Abitabilità) - Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento certificati - Riscaldamento autonomo con piastre radianti in tutti gli ambienti e termoarredo nei servizi - Camino perfettamente funzionante nel salone doppio al piano terra - Climatizzatori (pompe di calore caldo/freddo) installati negli ambienti - Infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, avvolgibili e grate di sicurezza - Pavimentazione in ceramica e cotto decorato nella zona giorno e notte, con finiture pratiche al piano cantinato - Porte interne in legno massello e tamburato 3 posti auto Spazi esterni: Perfetti per essere arredati con divanetti, amache, tavoli e zona barbecue, ideali per feste di compleanno o per momenti di relax in famiglia. Versatilità e Doppia Unità (Soluzione Genitori/Figli o Studio): Grazie alla presenza della seconda cucina, del servizio e dell'ingresso autonomo al piano cantinato, la villa si presta perfettamente anche per ospitare due nuclei familiari (soluzione genitori/figli) o per chi necessita di uno studio professionale o di una dependance indipendente. Posizione strategica e collegamenti a: - 900 m dai supermercati di zona (Ard Discount e Conad su Via Castellana) e dai servizi di prossimità - 1.3 km dalla fermata del Tram linea 3 che collega con la stazione Notarbartolo - 2.7 km m dal Centro Commerciale "La Torre" - 4.3 km da rotonda Via Leonardo da Vinci - 6.3 km Via della Libertà - 7 km dal Teatro Politeama e Piazza Castelnuovo - 7.2 km da Teatro Massimo e Via Maqueda Vicinanza a: Via Castellana, Borgo Nuovo, Passo di Rigano, Centro Commerciale La Torre, Via Leonardo da Vinci Alta, Uditore, Michelangelo, Viale Regione Siciliana. Per appuntamenti chiama o invia un messaggio WhatsApp al [numero di telefono rimosso].

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.