Immobile in asta di 165 m con più di 5 locali in vendita a Vernazza

Caratteristiche

• Superficie165 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Vernazza (SP) – Via Solferino 8 /10 (CAP 19018) L'immobile, un appartamento con cantina, è ubicato in un fabbricato terra/tetto di remota costruzione, nel suggestivo centro storico di Corniglia, frazione di Vernazza. Si trova in prima fila sulla scogliera, offrendo una vista mare eccezionale. La zona è raggiungibile a piedi o con piccoli mezzi meccanici da trasporto, in un contesto di fama internazionale come le Cinque Terre. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 165 mq e si sviluppa su quattro piani oltre una terrazza panoramica. Al piano terra (civico 8) si trovano il percorso di accesso, una corte e una cantina dotata di bagno. Il piano primo (civico 8), con accesso da scala esterna, comprende due locali e un bagno. Al secondo piano (civico 10) vi sono un disimpegno, due locali, due bagni e un balcone. Il terzo piano è composto da due locali e due bagni. Infine, il quarto piano ospita una terrazza panoramica con vista sul mare e sul borgo di Corniglia. L'altezza interna varia da 2,40 m a 2,97 m. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono in pietra, le tramezzature interne in laterizio e i solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. I locali sono rifiniti ad intonaco civile, eccetto la cantina che è al grezzo. La terrazza di copertura è pavimentata con ceramiche di Ponzano. Gli impianti idrici, elettrico e termico sono sotto traccia e funzionanti, risalenti alla ristrutturazione del 2004. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas e corpi scaldanti Tropical. È presente una cisterna di accumulazione dell'acqua. L'immobile dispone di una cantina con bagno, un balcone e una terrazza panoramica. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un centro storico dove la funzione residenziale è in gran parte rappresentata da strutture turistiche ricettive. La zona è pedonale, con parcheggi all'inizio del centro storico, ma in numero limitato. Sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria. La stazione ferroviaria dista circa 1 km. La fama delle localit delle Cinque Terre e la spettacolarit della vista rendono l'immobile appetibile per un'utenza internazionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 599.000,00 Offerta minima: € 444.750,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terrazza panoramica con vista mare • Posizione centrale nel borgo storico • Due ingressi separati • Adatto a uso turistico-ricettivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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