Quadrilocale via Erizzo 89, Centro, Valdobbiadene

Caratteristiche

• Superficie266 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Nel comune di Valdobbiadene, in posizione comoda e a breve distanza dal centro, Cavallin Immobili propone in vendita una soluzione completamente indipendente cielo-terra, caratterizzata da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi che offre diverse possibilità di utilizzo. L'immobile presenta finiture riconducibili all'epoca di costruzione, risalente indicativamente agli anni '80. Nel corso del tempo sono stati comunque eseguiti alcuni interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del bagno, oltre agli ulteriori lavori di manutenzione che si sono resi necessari negli anni. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, sia nella parte abitativa che nei numerosi locali accessori, una caratteristica che permette di adattare gli spazi a diverse esigenze abitative e personali. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 30 mq, facilmente accessibile, affiancato da una comoda area coperta antistante, ideale come ulteriore posto auto. Sempre su questo livello si sviluppano diversi locali accessori, attualmente utilizzati come magazzino, lavanderia e studio. Si tratta di ambienti spaziosi e finestrati, che possono essere ripensati e valorizzati in base alle necessità, ricavando ad esempio una taverna, una palestra, una zona hobby o ulteriori locali di servizio. Attraverso una scala privata interna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. L'ingresso conduce alla cucina separata, ben organizzata e funzionale, affiancata da un'ampia zona pranzo e da un luminoso soggiorno. Da quest'ultimo si accede direttamente a una veranda di circa 18 mq, uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno, oltre a un terrazzo di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, un antibagno con bagno principale e un secondo bagno di servizio, comodamente accessibile dall'ingresso e particolarmente pratico anche in presenza di ospiti. Sul retro dell'abitazione completa la proprietà una piccola area scoperta adibita a giardino, uno spazio verde riservato che aggiunge ulteriore valore alla soluzione. L'indipendenza totale, le generose metrature e la presenza di numerosi ambienti accessori rendono questa proprietà interessante per chi è alla ricerca di una casa con spazi da personalizzare e possibilità di utilizzo diversificate. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tel. [numero di telefono rimosso] sito: www.cavallinimmobili.it. Email: info@cavallinimmobili.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.