Villa in vendita a Cascina 320 mq Rif: 1351948

Caratteristiche

• Superficie320 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Cod.12035 - Villa di pregio in Classe A4 con dépendance indipendente in vendita a Cascina – 405 mq complessivi, giardino e possibilit piscina ESCLUSIVA IMMOBILIARE DOMEA Immersa nella tranquillit della campagna toscana e circondata dal verde, questa elegante propriet rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodit dei servizi. Gli ampi spazi interni, la presenza di una dépendance indipendente e le più moderne tecnologie per il risparmio energetico rendono questa residenza una proposta rara e particolarmente ricercata. La propriet offre privacy, comfort e versatilit , risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. Il tutto in un contesto esclusivo impreziosito dalla vista su un suggestivo laghetto naturale e da ampie aree verdi perfettamente curate. Zona e servizi La villa si trova a pochi minuti dal centro di Cascina, in posizione riservata e silenziosa, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi della zona. Scuole, supermercati, attivit commerciali, stazione ferroviaria e collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, l’Aeroporto Internazionale di Pisa dista circa 10 minuti d’auto, rendendo questa propriet particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente. Il contesto circostante garantisce tranquillit , privacy e una qualit della vita elevata durante tutto l’anno. Villa principale – circa 325 mq La residenza si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano Terra * Ampio ingresso * Doppio soggiorno con camino * Sala da pranzo * Cucina abitabile * Lavanderia * Dispensa * Bagno di servizio Piano Primo * Quattro camere matrimoniali * Tre bagni, di cui due en suite * Ripostiglio * Terrazza panoramica con affaccio sul laghetto naturale Piano Mansardato * Ampio open space * Ideale come studio, palestra, zona relax o ulteriore camera Spazi esterni * Giardino privato di circa 800 mq disposto sui quattro lati * Aree verdi curate e riservate * Possibilit di realizzare una piscina Efficienza energetica e dotazioni Nel 2023 la propriet è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4. Dotazioni principali: * Impianto fotovoltaico da 12 kW * Sistema di accumulo da 20 kW * Pompa di calore * Caldaia a condensazione * Infissi in alluminio ad alte prestazioni Una combinazione che garantisce elevato comfort abitativo e consumi estremamente contenuti. Dépendance indipendente – circa 80 mq Completamente autonoma e perfetta per ospiti, familiari o personale di servizio, la dépendance è composta da: * Soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno La struttura offre inoltre la possibilit di ampliamento in altezza, aumentando ulteriormente il potenziale della propriet . Ulteriori spazi esterni * Giardino piantumato di circa 400 mq * Zone relax immerse nel verde * Box auto doppio * Ampi spazi dedicati alla convivialit e al tempo libero Prezzi: Intera propriet : € 800.000 Il consiglio di Immobiliare Domea Si tratta di una propriet difficilmente replicabile sul mercato attuale. La combinazione tra ampie metrature, Classe Energetica A4, dépendance indipendente, privacy assoluta e possibilit di ospitare due nuclei familiari rende questo immobile un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. La vicinanza a Pisa e ai principali servizi, unita alla qualit degli interventi eseguiti, la rende una soluzione ideale sia come residenza principale sia per chi cerca una propriet di rappresentanza immersa nel verde toscano. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.