VA0337 - # CAMPOGALLIANO – SPLENDIDA VILLETTA D'ANGOLO IN SOLUZIONE QUADRIFOGLIO CON GIARDINO PRIVATO DI 180

Caratteristiche

• Superficie193 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

# CAMPOGALLIANO – SPLENDIDA VILLETTA D'ANGOLO IN SOLUZIONE QUADRIFOGLIO CON GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ! * NUOVA immobiliare* propone in vendita, a soli * 700 metri dal centro di Campogalliano* , in una zona residenziale particolarmente verde, tranquilla e ricercata, una bellissima * villetta d'angolo in soluzione quadrifoglio* , caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti dalle generose metrature e uno splendido giardino privato di circa * 180 mq* , che abbraccia la propriet . Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodit dei principali servizi e collegamenti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e particolarmente versatili. * PIANO TERRA* Attraversando il bellissimo giardino privato si raggiunge l'ingresso indipendente dell'abitazione, dove una scala interna privata conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo inoltre un * comodo garage di circa 22 mq* , un ulteriore ambiente ad uso cantina/taverna, direttamente collegato all'autorimessa, e un bagno. Gli ambienti presentano una pratica pavimentazione in ceramica. * PIANO PRIMO – ZONA GIORNO* Salendo al primo piano veniamo accolti da una * meravigliosa e luminosissima zona living di circa 40 mq* , caratterizzata da spazi davvero importanti, alla quale si affianca una bellissima * cucina abitabile di circa 15 mq* , il tutto concepito in un piacevole e funzionale ambiente open space. Una zona giorno di complessivi * circa 55 mq* , ideale per chi ama gli ambienti spaziosi e conviviali, perfetti per accogliere amici e familiari. Il piano è impreziosito da una bella pavimentazione in laminato tinta legno, che dona agli ambienti eleganza e calore. * PIANO SECONDO – ZONA NOTTE* Salendo ulteriormente troviamo un comodo disimpegno notte che conduce a: - * Due ampie camere da letto matrimoniali* , - Un bagno, - Elegante pavimentazione in parquet, - Bellissimo * tetto in legno a vista con finitura tinta noce* . Le travi in legno a vista e il parquet rendono la zona notte particolarmente accogliente, conferendo all'abitazione un'atmosfera calda e raffinata. * UNA CARATTERISTICA CHE RENDE QUESTA VILLETTA ANCORA PIÙ INTERESSANTE!* Il piano terra rappresenta un valore aggiunto davvero importante! Grazie alla presenza dell'ampio garage di circa 22 mq, del locale cantina/taverna direttamente collegato e del bagno, questo livello offre la possibilit di valutare la realizzazione di * UNA SECONDA SOLUZIONE ABITATIVA AL PIANO TERRA* , subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni. Una possibilit particolarmente interessante per quelle famiglie che desiderano vivere vicine, come genitori e figli, mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria indipendenza. * FINITURE E ACCESSORI* L'immobile presenta caratteristiche e finiture particolarmente apprezzabili, tra cui: - Ingresso completamente indipendente, - Giardino privato di circa 180 mq, - Ampia zona giorno open space di circa 52 mq, - Due spaziose camere matrimoniali, - * Impianto di climatizzazione* , - Tetto in legno a vista tinta noce, - Pavimentazione in parquet nella zona notte, - Pavimentazione in laminato effetto legno nella zona giorno, - Pavimentazione in ceramica al piano terra, - Garage di circa 22 mq, - Locale cantina/taverna, - * Possibilit di acquistare l'immobile parzialmente arredato* , con modalit da concordare. * POSIZIONE STRATEGICA: IMMERSI NEL VERDE, MA COMODI A TUTTO!* Un altro importante punto di forza di questa propriet è sicuramente la sua posizione. Ci troviamo infatti a * soli 700 metri dal centro di Campogalliano* , in un contesto residenziale caratterizzato da tanto verde e tranquillit , ma allo stesso tempo particolarmente comodo a tutti i principali servizi. La posizione risulta strategica anche per gli spostamenti quotidiani, grazie alla vicinanza all'accesso autostradale, alla tangenziale in direzione Modena e alle principali arterie stradali che collegano Campogalliano alle localit limitrofe. * Comodissima quindi per raggiungere Modena, Carpi, Rubiera e San Martino in Rio!* Una posizione ideale per chi desidera abitare lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla praticit dei collegamenti e alla vicinanza ai principali centri della zona. * IL GIARDINO: UNO SPAZIO DA VIVERE!* Completa questa interessante propriet un bellissimo * giardino privato di circa 180 mq* , che circonda l'abitazione regalando privacy, verde e uno spazio esterno davvero piacevole. Perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure semplicemente godersi la tranquillit del proprio spazio verde. * UNA VILLETTA CHE CONQUISTA PER INDIPENDENZA, AMPIEZZA DEGLI AMBIENTI, FINITURE ACCOGLIENTI E POSIZIONE STRATEGICA!* Una soluzione immobiliare particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillit , con l'ulteriore vantaggio della versatilit del piano terra. * NON LASCIARTELA SFUGGIRE!* Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. * NUOVA immobiliare* ???? * [numero di telefono rimosso]* * PREZZO RICHIESTO: € 360.000* * RIFERIMENTO IMMOBILE: VA0337* * NUOVA immobiliare – Vendiamo veloce e al miglior prezzo di mercato!* vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.