Rustico in Via Zanni 46, Foresto Sparso

Caratteristiche

• Superficie340 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Una casa dal sapore autentico, immersa nel verde, con una vista che conquista al primo sguardo.Sulla collina di Foresto Sparso, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 340 mq commerciali disposto su due livelli circondato da oltre 1.100 mq di giardino e area esterna privata, oltre a un ampio box di circa 72 mq. Qui il tempo sembra essersi fermato.Il profumo della legna, gli alberi da frutto in giardino, gli spazi generosi e quel particolare fascino delle case di una volta restituiscono un'atmosfera autentica e difficile da ritrovare nelle abitazioni contemporanee. PIANO TERRA di 175mq:Particolare e luminoso ingresso verandato, lavanderia/wc, taverna con camino, ripostiglio/camera con accesso ud un terrazzo di 88mq, ampia cantina e vano scala che sale al piano superiore;PIANO PRIMO di 160mq:Cucina abitabile, soggiorno luminoso, sala pranzo, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi che dominano il paeseSOTTETTO di 162mqAltezza massima al centro 2 mt, minima 0.60 ai latiBOX di 73 mq La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: dominante rispetto al paese, regala una visuale ampia e suggestiva sulle colline e sul territorio circostante, offrendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande bellezza.<br>La metratura importante e la distribuzione degli spazi rendono il casale particolarmente interessante anche per chi sta cercando una soluzione da condividere con due nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare un progetto abitativo con spazi indipendenti, mantenendo al tempo stesso il fascino e la convivialità di una grande casa di campagna.<br>Il grande spazio esterno offre inoltre molteplici possibilità: giardino, orto, area relax, spazi per vivere la bella stagione all'aperto e valorizzare pienamente il contesto.Un ulteriore elemento di interesse è la posizione strategica: Foresto Sparso si trova a circa 15 minuti di auto dal Lago d'Iseo, rendendo questa proprietà interessante non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche per chi valuta un investimento legato alla ricettività o alla valorizzazione turistica del territorio.Una proprietà con una forte personalità, che offre spazio, natura, panorama e soprattutto qualcosa che oggi è sempre più raro trovare: l'autenticità.Una soluzione da vedere e vivere, perché certe case non si raccontano soltanto con i metri quadrati. FORESTO SPARSOForesto Sparso è un comune bergamasco che dista 7.4km dal Lago d'Iseo con Sarnico, Paratico e gli altri paesi sul lago.E' un piccolo paese ma ha una caratteristica interessante: per essere un comune di circa 3.100 abitanti mantiene una discreta vita comunitaria, soprattutto concentrata sulle feste, sulla Pro Loco, sulle associazioni e sull'area feste. Il Comune lo descrive come una località caratteristica della collina bergamasca; la festa patronale è il 25 aprile.La manifestazione che più identifica il paese è la Festa dell'Uva e dei Fiori, una tradizione arrivata nel 2026 alla 48ª edizione. È una vera festa di paese, non semplicemente una sagra gastronomica: ci sono degustazioni, cucina, musica, serate danzanti e soprattutto la sfilata dei carri allegorici, che coinvolge la comunità. Nel 2026 è prevista dal 9 al 12 ottobre.Un appuntamento molto più orientato alla socialità serale è la Festa della Birra nell'Area Feste di via Bonini.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.