Casale in Via Castellata, Sant'Eusanio del Sangro

Caratteristiche

• Superficie3000 m²
• Locali5 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Comune: Sant’Eusanio del Sangro (vicino a Castelfrentano) Prezzo: €270.000 Dimensioni: circa 10.000 m² totali (7.000 m² terreno + 3.000 m² area recintata) Tipologia immobile: Casale storico ristrutturato (ex dimora benedettina) Piani: 2 livelli + sottotetto Posizione: Collinare, panoramica tra mare e montagna Contesto: Immerso nel verde, circondato da vallate e con vista sulla Maiella ⸻ Camere da letto: 3 camere (una al primo piano, una multifunzionale, una nel sottotetto) Bagni: 3 bagni (uno al piano terra, uno al primo piano, uno nel sottotetto) Acqua: Allaccio alla rete comunale Riscaldamento: Stufa a pellet (collegata ai termosifoni e acqua calda) Caldaia a gas (bombole) ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Struttura storica in pietra e mattoni con volte • Elementi originali e materiali di recupero decorati (découpage) • Due cucine in muratura (una con forno professionale) • Caminetti • Infissi con accesso diretto al giardino • Balcone panoramico e terrazza coperta • Zona esterna coperta per pranzi/cene • Tiny house indipendente (predisposta per bagno e climatizzata) • Casetta attrezzi • Cantine e locali di deposito • Area parcheggio interna recintata • Orto • Proprietà completamente recintata (area casa) • Venduta parzialmente arredata ⸻ Descrizione della proprietà: Suggestivo casale storico, antica dimora dei frati Benedettini, ristrutturato e ampliato mantenendo il fascino originario grazie a pietra a vista, mattoni, volte e dettagli decorativi realizzati con materiali di recupero. La proprietà è immersa nella natura, in una posizione strategica tra mare e montagna, con un’eccezionale sensazione di apertura grazie alle vallate circostanti e alla vista sulla Maiella. Gli interni sono caratterizzati da ambienti unici, ciascuno con una propria identità cromatica e decorativa, creando un percorso emozionale fatto di colori, materiali e dettagli artigianali. All’esterno, ampi spazi verdi, zona conviviale coperta e strutture accessorie rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva o casa vacanze. ⸻ Distribuzione interna Piano terra: Cantine e locali deposito Spazi per legna o piccoli allevamenti Locale tecnico con caldaia Lavatoio esterno Piano terra (zona giorno): Ingresso principale con cucina e zona snack, caratterizzata da cucina in muratura con forno professionale, lavandino in pietra e camino. Seconda cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto al giardino. Salotto con volte in mattoni e camino. Bagno con doccia e angolo lavanderia. Ripostiglio. Primo piano: Camera da letto luminosa con tre punti luce. Bagno. Accesso a balconcino panoramico. Seconda camera (attualmente studio/guardaroba) con ampie vetrate. Accesso a terrazza coperta vivibile. Sottotetto: Ampia camera con travi in legno a vista e arredi su misura. Bagno con piastrelle a mosaico e finestra Velux. ⸻ Distanze principali: Castelfrentano: pochi minuti Costa dei Trabocchi (mare): circa 20–25 minuti Parco Nazionale della Maiella: circa 30–40 minuti ⸻

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.