Villa a schiera in Via Vittorio Veneto, Modena

Caratteristiche

• Superficie160 m²
• Locali5 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

R-197 C – VILLA ABBINATA CON GIARDINO PRIVATO E ACCESSO INDIPENDENTE<br>BAGGIOVARA – Eurocasa Formigine<br><br><br>DETRAZIONE FISCALE DEL 36% IN 10 ANNI<br>Nuova villa abbinata di ampie dimensioni – Classe energetica A4 NZEB<br><br><br>Consegna prevista: giugno 2026<br><br><br>In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione dal fascino rurale, proponiamo in vendita una villa abbinata di ampia metratura, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologie di ultima generazione.<br><br><br>La proprietà si distingue per il giardino privato e la possibilità di accesso indipendente tramite cancello carrabile, una caratteristica che garantisce privacy, comodità e funzionalità, offrendo una soluzione abitativa ideale per le famiglie.<br><br><br>Distribuzione degli spazi<br>Piano terra<br><br><br>Ampio soggiorno/pranzo luminoso<br>Angolo cucina<br>Bagno di servizio<br>Cantina/ripostiglio<br>Piano primo<br><br><br>Zona notte ben distribuita<br>3 camere da letto spaziose<br>2 bagni<br>Ripostiglio<br>Plus dell’immobile<br>Giardino privato vivibile<br>Accesso indipendente con cancello carrabile<br>2 posti auto assegnati<br>Contesto residenziale tranquillo e riservato<br>Ampi spazi interni ed esterni<br>Dotazioni tecnologiche<br>Edificio antisismico certificato<br>Classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)<br>Impianto fotovoltaico da 3 kW<br>Pompa di calore<br>Riscaldamento a pavimento<br>Cappotto termico<br>Vantaggio fiscale<br>Possibilità di detrazione fiscale del 36%, ripartita in 10 quote annuali, subordinatamente alla verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente e dell’effettiva applicabilità dell’agevolazione all’acquisto.<br><br><br>Perché sceglierla?<br>Indipendenza e privacy senza rinunciare alla sicurezza di un contesto residenziale<br>Spazi generosi, ideali per le famiglie<br>Giardino privato e accesso carrabile indipendente<br>Elevato risparmio energetico grazie alle tecnologie moderne<br>Comfort abitativo e attenzione all’efficienza energetica<br>Una soluzione moderna, funzionale e pensata per durare nel tempo<br><br><br>Nota importante<br>Le visite vengono organizzate previo appuntamento conoscitivo in agenzia, per garantire un servizio qualificato e nel rispetto delle normative vigenti.<br><br><br>Contatti – Eurocasa Formigine<br>WhatsApp: [numero di telefono rimosso]<br>Telefono: [numero di telefono rimosso]<br>Email: formigine@eurocasagroup.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.