Immobile in asta di 248 m con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Nizza Monferrato

Caratteristiche

• Superficie248 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Cavallaro 5 (CAP 14049) L'immobile in asta è un fabbricato libero su tre lati, con relativa area pertinenziale, situato in Via Cavallaro n.5 a Nizza Monferrato (AT). Si trova in una zona residenziale di recente edificazione, caratterizzata prevalentemente da unit immobiliari unifamiliari o bifamiliari a schiera. L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2022, beneficiando di interventi di riqualificazione energetica che ne hanno migliorato le condizioni generali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie totale di 248 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato, con un'altezza utile interna di circa 2,70 m, comprende due autorimesse, un disimpegno, una lavanderia, una tavernetta, un locale di sgombero e un vano scala. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, un bagno, una cabina armadio, un vano scala e un portico. Il piano sottotetto dispone di tre camere, un soggiorno, un bagno, una cabina armadio e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il fabbricato presenta rifiniture particolari e ricercate, con pavimentazione in ceramica al piano interrato e terra, e parquet di legno al sottotetto. Le murature sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei servizi. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica e rubinetteria a miscelatori in acciaio. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera e scuri a persiane. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (fotovoltaico + impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a gas a condensazione), impianto elettrico, idrico sanitario, fognario e di condizionamento. È presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L'area esterna pertinenziale è parzialmente adibita a cortile e parcheggio pavimentato in porfido, e in parte a giardino piantumato, dove è collocata una pregevole piscina interrata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione residenziale tranquilla e ben servita. La recente riqualificazione energetica ha ulteriormente migliorato la condizione generale dello stabile. L'immobile è libero per la procedura, con autorizzazione agli occupanti a permanere fino all'emissione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 559.434,00 Offerta minima: € 310.050,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato in villini • Recente riqualificazione energetica • Piscina privata • Ottimo stato di manutenzione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.