Quadrilocale in Via Santissima Trinità Snc, Ghiffa

Caratteristiche

• Superficie249 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br> Esclusiva nuova costruzione nella prima collina a Ghiffa con spettacolare vista sul Lago Maggiore<br> Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che regalano un modo diverso di vivere. <br> Questa splendida residenza di nuova costruzione nasce nella prima collina di Ghiffa, in una posizione privilegiata dalla quale lo sguardo si apre sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.<br> Un luogo dove il panorama diventa parte integrante della casa, dove la luce entra negli ambienti e dove un grande giardino invita a vivere all'aperto in ogni stagione.<br> La proprietà si trova all'interno di un esclusivo contesto bifamiliare di sole due unità, al piano terreno, pensato per offrire privacy, tranquillità e un'elevata qualità dell'abitare.<br> Gli spazi interni, per circa 120 mq di superficie calpestabile, sono stati concepiti con un'impronta contemporanea e funzionale.<br> Il cuore della casa è l'ampio soggiorno open-space di circa 45 mq, un ambiente luminoso e scenografico dal quale poter ammirare il lago e vivere la casa in totale continuità con gli spazi esterni.<br> Il grande terrazzo coperto di 40 mq, affacciato sul Lago Maggiore, è il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto, leggere un libro al tramonto o condividere una cena con gli amici mentre il lago cambia colore.<br> La zona notte offre tre camere da letto, con una raffinata camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.<br> Completano gli interni un secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.<br> Uno dei veri elementi distintivi della proprietà è il grande giardino pianeggiante di circa 1.090 mq, uno spazio raro da trovare in posizione collinare, pensato per chi desidera avere a disposizione un vero angolo privato immerso nel verde.<br> Un giardino dove creare una zona lounge, un'area pranzo, uno spazio giochi, un solarium o semplicemente lasciarsi conquistare dalla tranquillità e dal panorama.<br> Dietro l'eleganza degli ambienti si nasconde una dotazione tecnologica di ultima generazione.<br> La casa è stata progettata per raggiungere elevati livelli di efficienza energetica e sostenibilità, con classe energetica A3/4 e un sistema integrato basato interamente sulle fonti rinnovabili per la produzione di calore, raffrescamento ed energia elettrica.<br> L'abitazione dispone di pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico da 6 kWp integrato al sistema di accumulo energetico da 20 kWh; la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite la pompa di calore che è dotata di un bollitore Ariston Neos 300 da 300 litri già predisposto per essere eventualmente raddoppiato; ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Zender, climatizzazione con 5 unità interne con termoregolazione indipendente per singolo ambiente con comando wi-fi, Mitsubishi 10 kWp di ultima generazione. I serramenti sono in PVC bianco con doppio e triplo vetro; le tapparelle elettriche sono AriaLuce in alluminio coibentato a foro largo. A completamento del progetto è...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.