Mansarda in vendita a Torino, Cavoretto

Caratteristiche

• Superficie31 m²
• TipologiaAttico

Descrizione

TORINO CAVORETTO ? MANSARDA A REDDITO CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ Un piccolo investimento immobiliare, con un reddito gi avviato e un posto auto di propriet . In strada dei Cunioli Alti, nel contesto residenziale di Cavoretto, proponiamo una mansarda di circa 31 mq, ideale per chi desidera investire nel mattone con un immobile gi locato e un'entrata mensile in corso. La propriet si trova in uno stabile condominiale e si compone di un unico ambiente con angolo cottura, bagno finestrato e ripostiglio esterno, uno spazio utile per organizzare al meglio la gestione degli oggetti e delle necessit quotidiane. A completare la proposta, un posto auto di propriet , un valore aggiunto concreto in un contesto residenziale come quello collinare. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 e garantisce un canone di 480 ? mensili, oltre alle spese. Prezzo richiesto: 75.000 ? Canone mensile attuale: 480 ? Canone annuo lordo: 5.760 ? Rendimento lordo sul prezzo richiesto: circa 7,68% Spese condominiali e di riscaldamento: contenute. Numeri che consentono di valutare concretamente l'investimento, tenendo conto anche delle imposte, delle spese a carico della propriet e degli altri costi connessi all'acquisto e alla gestione. Per chi cerca un immobile da mettere a reddito Questa proposta è particolarmente interessante per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare con una soluzione di dimensioni contenute, senza dover affrontare fin da subito la ricerca di un inquilino. La locazione è gi in essere e l'acquirente subentrer nel rapporto contrattuale esistente. La presenza di un inquilino rende l'immobile adatto soprattutto a chi non ha necessit di disporne immediatamente per uso personale. Il posto auto di propriet e i costi di gestione contenuti completano una proposta da considerare con un approccio da investitore: valutando non soltanto il prezzo d'acquisto, ma anche il reddito attuale e le prospettive di gestione nel tempo. Per ricevere maggiori informazioni sul contratto di locazione, sulle spese e sulle caratteristiche della propriet , contattaci per un approfondimento dedicato. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.