Immobile in asta di 600 m con più di 5 locali in vendita a Civitanova Marche

Caratteristiche

• Superficie600 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – Via Einaudi 11 (CAP 62012) L'immobile in asta è una villa singola situata a Civitanova Marche, in via Einaudi 11, nel quartiere contrada Piane Chienti. Fa parte di un complesso di beni che include altri edifici ex rurali e un grande parco. La zona è classificata dal PRG come 'zona omogenea F', destinata ad attrezzature e impianti di interesse generale, e gode di un vincolo paesaggistico. La villa padronale è tra quelle appartenute alla famiglia Buonaccorsi e gli edifici sono censiti come 'edifici e manufatti storici'. Superficie e distribuzione interna La villa padronale ha una superficie commerciale di 600,25 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un vestibolo con scala, ambienti di servizio (cucina, servizio igienico e dispense), due sale con controsoffittature decorate e un ampio ambiente con cinque portefinestre. I piani primo e secondo ospitano complessivamente sei vani e servizi igienici. L'altezza netta del piano terra è di circa 2,85 m, mentre quella dei piani superiori è di circa 2,90 m e 3 m rispettivamente. L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione esterna, ma internamente mostra segni di abbandono e carenza manutentiva, con fessure e lesioni. Il lotto include anche un edificio residenziale e magazzini di 1.163,10 mq, una casa colonica con depositi e stalla di 160,00 mq, tettoie di 667,00 mq, una serra di 64,00 mq (attualmente rimossa ma ricostruibile) e un vasto parco privato di 29.192,00 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è in muratura, con solai probabilmente in legno e infissi in legno con persiane esterne e scuretti interni. Le controsoffittature in camorcanna presentano decorazioni pittoriche. Gli impianti sono obsoleti. Il riscaldamento è assente e non è presente aria condizionata. Il lotto comprende un ampio parco privato, curato con siepi, viali e diverse essenze arboree, recintato con rete metallica e siepe. Il parco include anche un ricovero per animali di circa 105 mq. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in localit Piane Chienti, vicino al casello autostradale. Le aree limitrofe hanno destinazione D (zone industriali, artigianali e commerciali). La posizione, sebbene vicina a una strada trafficata, può rappresentare un pregio per usi diversi dal residenziale. L'intera area è inclusa nel perimetro provvisorio del sito di bonifica del basso bacino del fiume Chienti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3.707.792,20 Offerta minima: € 3.284.392,22 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio parco privato • Edifici di valore storico-culturale • Zona con vincolo paesaggistico • Potenziale per usi diversi dal residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.