Immobile in asta di 206 m con più di 5 locali in vendita a Allerona

Caratteristiche

• Superficie206 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Allerona (TR) – Vocabolo Casella Tiberi Casella Tiberi 62 (CAP 05011) L'immobile in asta è un casale indipendente situato nel comune di Allerona, in provincia di Terni, precisamente in Vocabolo Casella Tiberi, n. 62. Si tratta di una costruzione anteriore al 1971, ristrutturata nel 1991, inserita in una zona agricola tranquilla, a circa 1 km dal centro di Allerona. Il fabbricato è sottoposto a vincoli idrogeologico e ambientale, che consentono interventi di ristrutturazione ma non la demolizione e ricostruzione completa. La propriet include un terreno pertinenziale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale, con la possibilit di personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. La zona offre un ambiente sereno e riservato, tipico delle aree agricole umbre. Superficie e distribuzione interna Il casale ha una superficie complessiva di circa 206 mq e si articola su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Al piano terra, dall'esterno si accede a un soggiorno di circa 34,30 mq, una cucina di 17,43 mq, un vano scale interno di 6,76 mq, un w.c. di 4,30 mq (allo stato rustico) e un locale tecnico di 8,32 mq. Al di sotto delle scale esterne è presente un ripostiglio di 2,74 mq. Salendo le scale esterne si accede al piano primo, dove si trovano un soggiorno di 18,86 mq con soffitto spiovente (altezza da 2,48 a 3,54 m), un disimpegno di 10 mq, due camere da letto (19,05 mq e 14,63 mq) e un bagno di 6,34 mq. Il piano interrato ospita una cantina di 49 mq composta da tre vani, di cui due non accessibili e uno aperto. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terra e una media di 2,8 m al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura di pietrame con angoli e cornici di finestre e porte in mattoni. I solai sono latero-cementizi. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente, mentre quelli interni sono in legno massello. Il manto di copertura è in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in cotto. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (realizzato nel 2006 e a norma), impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL con deposito (realizzato nel 2006 e a norma) e impianto fognario separato con fossa Imhoff e disperdente. Non sono presenti impianto di condizionamento o ascensore. L'immobile è circondato da un marciapiede in calcestruzzo e include una corte di 3877 mq. Contesto e collegamenti Il casale è ubicato in una zona agricola, distante circa 1 km dal centro di Allerona, offrendo un contesto di tranquillit e privacy. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e da un traffico locale scarso. Non sono specificati servizi o collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, ma la posizione permette di godere della natura circostante. L'immobile sar libero per la procedura dopo l'emissione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.200,00 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona agricola tranquilla • Terreno pertinenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.