Villa unifamiliare via Enrico Fermi 86, Borgovilla - Barberini, Barletta

Caratteristiche

• Superficie450 m²
• Locali5 locali
• Camere4 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore
• Cantina

Descrizione

BARLETTA – Stabile indipendente di circa 400 mq con ascensore, area esterna e importanti potenzialità di investimentoImmobile del 1981 – 450 mq circa - 7 vani – Multipiano <br>In Via Enrico Fermi 86, angolo Via Meucci, a Barletta, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente di circa 400 mq commerciali, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso, ascensore interno e un'importante area esterna.<br>La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano e piano interrato S1, tutti collegati internamente tramite ascensore privato.<br>L'immobile dispone complessivamente di 5 bagni ed è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare completamente gli ambienti in funzione delle proprie esigenze e del progetto di valorizzazione.<br>Doppio ingresso e ampia area esterna<br>Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di due ingressi, con accesso sia da Via Enrico Fermi sia da Via Meucci.<br>L'immobile dispone inoltre di una spaziosa area esterna, elemento di particolare interesse sia per un utilizzo privato sia nell'ottica di un intervento di valorizzazione della proprietà.<br>Al piano terra è presente un box auto, mentre l'ampia superficie del piano interrato S1 potrebbe consentire, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale, la realizzazione di ulteriori posti auto e/o di un ampio garage.<br>Al primo piano è inoltre presente una spaziosa veranda, che costituisce un ulteriore elemento da valorizzare nell'ambito della ristrutturazione.<br>Ottima opportunità di investimento<br>Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare.<br>La notevole metratura, la disposizione su più livelli, la presenza dell'ascensore, dei 5 bagni e dei due ingressi permettono di valutare un eventuale frazionamento in molteplici unità immobiliari, con la possibilità di creare una soluzione articolata e personalizzata.<br>La presenza del piano interrato e dell'ampia area esterna rappresenta inoltre un ulteriore elemento di potenziale valorizzazione, con la possibilità di studiare la realizzazione di posti auto e/o di un ampio garage, sempre previo controllo della fattibilità urbanistica e catastale.<br>La proprietà si presta pertanto a essere valutata non solo come grande abitazione indipendente, ma anche come interessante opportunità per investitori, imprese e operatori immobiliari interessati a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.<br>Caratteristiche principali<br>    •    Circa 400 mq commerciali<br>    •    Sviluppata su piano terra, primo, secondo, terzo e S1<br>    •    Ascensore interno privato<br>    •    5 bagni<br>    •    Doppio ingresso da Via Enrico Fermi e Via Meucci<br>    •    Ampia area esterna<br>    •    Spaziosa veranda al primo piano<br>    •    Box auto al piano terra<br>    •    Piano interrato S1<br>    •    Immobile da ristrutturare<br>    •    Possibilità di valutare il frazionamento in molteplici unità immobiliari<br>    •    Possibilità di valutare la realizzazione di posti auto e/o ampio garage al piano S1, previo controllo urbanistico e catastale 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. indipendenza2. area esterna3. ottimo investimento frazionabile in molteplici unità immobiliari  METRI QUADRI:- INTERNI: 400 MQ - ESTERNI: 400 MQ STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE<br>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.