Casale, Bagnoregio

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Sulla strada che porta a Bagnoregio, in una zona collinare, riservata e panoramica, con piacere la Engel & Völkers propone in vendita un casale da ristrutturare ma con una armonia di sagoma e colori che richiama i tipici casolari del centro Italia fatti di mattoni, tufo e pietra. La proprietà consta di una superficie complessiva 260 mq ca. con annesso deposito/magazzino ed è sita sulla strada umbro casentinese in prossimità dell'incantevole borgo di Civita di Bagnoregio "la Città che muore". Dalla strada si vedono le dolci colline coltivate a grano, i campi verdeggianti di uliveti e boschi e le carraie che portano a grandi casali in pietra che vestono il territorio con proprietà da personalizzare e capitalizzare. Anche questo casale nei suoi colori tenui, nella sua pietra e nei mattoni fa da cornice ad un territorio pieno di bellezza paesaggistica e storica che vuole essere vissuta nelle scorrere del tempo, usando il tempo per curare un giardino o per cogliere un frutto. Guardando il casale si vede subito una grande scala esterna, come si usava per le case di campagna che avevano i magazzini sotto e le abitazioni sopra, che dona alla struttura un armonia di forme. Il casale è in pietra a vista con il tetto in buone condizioni anche se internamente deve essere completamente ristrutturato e rifinito. Sviluppata su due livelli non comunicanti questa proprietà ha la parte residenziale al primo piano con una loggia ad arco che sembra una fotografia naturalistica non statica ma dinamica per il cambio delle stagioni e dei tramonti. Entrando nel grande salone con camino si vede immediatamente il potenziale perché la casa ha una pianta regolare che può essere rimodulata attraverso degli interventi interni che ridiano vita alle tre camere ed alla cucina. I necessari interventi di ristrutturazione possono avere il vantaggio di poter predisporre gli ambienti secondo le proprie necessità ed il gusto personale che si vuole dare alla casa o alla struttura da mettere a reddito come un progetto di lavoro in un settore turistico/ricettivo che nel nostro territorio è in continua crescita. Il fascino della zona, ricca di borghi e vicina al lago la rende una proprietà adatta a coloro che vogliano vivere la parte elegante della Tuscia, per coloro che vogliono fare un investimento da mettere a reddito facendone un uso ricettivo/agriturismo e per famiglie che cercano una prima casa di rappresentanza piena di luce e charme. In aggiunta al casale si possono aggiungere alcuni terreni confinanti che sono in produzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.