Immobile in asta di 64 m² a Carbognano

Caratteristiche

• Superficie64 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4648701 - 12/01/2027 (133773472) - Appartamento in asta a Carbognano (VT) - Via Fontanavecchia 53 L'appartamento è ubicato nel cuore del centro abitato di Carbognano, in Via Fontanavecchia n. 53. L'edificio, risalente al 1939, si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da costruzioni in muratura di pietrame di tufo. La zona è classificata come B (completamento edilizio) dal PRG vigente, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 64,00 mq. L'appartamento, situato al piano terra rialzato, si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura di circa 26,90 mq. Da qui si accede a una camera da letto di circa 13,30 mq con bagno interno (circa 10,85 mq) e a un secondo bagno di circa 2,10 mq. Un terrazzino aggettante sulla via pubblica completa la proprietà. L'altezza netta degli ambienti è di 2,93 mt. L'immobile si trova in uno stato di degrado elevato, richiedendo interventi di ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate, i pavimenti sono in cotto e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno. I soffitti sono costituiti da solai interpiano in legno con elementi a vista. Gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) sono presenti ma non funzionanti. Esternamente, le pareti sono prive di intonaco, ad eccezione del locale wc al piano terra. Un piccolo ripostiglio di circa 2,00 mq, utilizzato come locale caldaia, è accessibile dall'esterno al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Carbognano, ricadendo nella zona Paesaggio degli Insediamenti Urbani del Piano Territoriale Paesaggistico Regionale. La sua ubicazione consente un facile accesso ai servizi essenziali del paese. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immedia

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.