Villa in Contrada Bon Giovanni, Augusta

Caratteristiche

• Superficie279 m²
• Locali14 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Villa indipendente in vendita ad Augusta: quattro livelli, ampi spazi esterni, garage e terreno di proprietà<br><br>Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad Augusta, sviluppata su quattro livelli e dotata di garage quadruplo, spazio esterno privato e terreno adiacente. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e pronta da abitare in una delle zone più richieste della città.<br><br>Piano strada: zona giorno ampia e luminosa<br><br> Al piano principale si accede tramite un ingresso dedicato che conduce a un grande soggiorno luminoso, arredato con stile e caratterizzato da finiture ricercate. La cucina, completamente attrezzata e abitabile, dispone di un pratico terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera adatta a studio o stanza ospiti, un bagno molto spazioso con vasca e una lavanderia autonoma.<br><br>Piano primo: zona notte con tre camere da letto<br><br> Il primo piano ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy alla famiglia.<br><br>Piano sottotetto: ambiente unico con vista mare<br><br> Il sottotetto è costituito da un grande open space facilmente divisibile, arricchito da un terrazzino con suggestiva vista mare, ideale come ulteriore area living, studio o suite privata.<br><br>Piano sotto strada: secondo appartamento indipendente<br><br> Il livello inferiore comprende un living, due camere e un servizio, perfetto come dependance, area ospiti o spazio dedicato a eventuali attività professionali.<br><br>Caratteristiche principali della villa<br><br> La proprietà dispone di 14 locali complessivi, tra cui 6 camere da letto, di cui tre climatizzate, e 4 bagni. Ogni ambiente è arredato con cura sartoriale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è dotata di sistema di allarme per garantire massima sicurezza ed è completamente arredata, permettendo un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi.<br><br>A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto, un terreno adiacente di proprietà, un box auto quadruplo e due posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, caratteristica che assicura un'elevata efficienza energetica. L'immobile è libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza imprevisti.<br><br>Perché scegliere questa villa ad Augusta<br><br> La posizione esclusiva, gli spazi generosi, le condizioni impeccabili e il numero elevato di ambienti rendono questa villa ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di pregio. Una soluzione rara nel mercato locale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere con la massima privacy.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.