Immobile in asta di 2991 m² a Langhirano

Caratteristiche

• Superficie2991 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4578195 - 16/12/2026 (133727276) - Complesso immobiliare in asta a Langhirano (PR) - Via Langhirano 4/C (CAP 43013) Immobile ubicato a Langhirano (PR), in località Pastorello, lungo la Via Langhirano n. 4/C. Si tratta di un complesso da terra a tetto, elevato su quattro piani fuori terra, la cui costruzione risale al 1972. La proprietà si trova in un contesto urbanistico classificato in parte come zona di tutela naturalistica, in parte come sub ambito consolidato per l'attività di stagionatura prosciutti e totalmente in ambiti di tutela dei caratteri ambientali di laghi, bacini e corsi d'acqua integrati con zone di tutela idraulica. Dista circa sei chilometri dal Capoluogo di Comune e 32 chilometri dal Capoluogo di provincia, con buona accessibilità alla Strada Provinciale n. 665. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 2.991 mq, di cui 2.661 mq destinati a salumificio, 209 mq a uffici e spogliatoi, e 121 mq a civile abitazione. Il piano terreno è composto da aree per spedizione, locali tecnici, autorimessa, cantina e sala riunioni. Il piano primo ospita uffici e spogliatoi. Al piano secondo ammezzato si trova l'abitazione, con ingresso, cucina, due camere, un bagno, un soggiorno, una terrazza e due balconi. Il piano secondo è dedicato al ricevimento prosciutti e celle per il riposo e prodotti salati. Il piano terzo è adibito a zona di stagionatura e sugnatura prosciutti. Il piano quarto include aree per stagionatura, lavaggio, sugnatura e asciugatura. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, con la zona uffici recentemente ristrutturata. Caratteristiche e dotazioni Le strutture principali verticali, orizzontali e del tetto sono miste in cemento armato e laterizio. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, mentre le canale di gronda e i tubi pluviali sono in lamiera zincata. L'opificio è dotato di impianti per la climatizzazione delle celle di lavorazion

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.