Bilocale, Tolfa

Caratteristiche

• Superficie111 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Nel caratteristico borgo di Tolfa, a pochi passi dal centro storico e dal Palazzo Comunale, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore residenziale, con la possibilità di gestire più unità all'interno di un'unica proprietà. Situato in Strada Vicinale di Bagnarello, l'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 111 mq ed è attualmente composto da tre monolocali indipendenti, già distinti catastalmente e identificati come interni 4, 5 e 6. Ciascuna unità dispone di un ambiente principale con cucina a vista, servizio e balcone panoramico, offrendo una configurazione funzionale e versatile. Il contesto rappresenta un ulteriore elemento di interesse: la proprietà si trova in una posizione tranquilla, con affacci aperti sul territorio circostante, pur mantenendo la comodità di raggiungere a piedi il centro del paese e i principali servizi. Un aspetto da evidenziare riguarda il livello degli affacci. Sebbene catastalmente le unità siano collocate al piano seminterrato, la particolare conformazione del terreno permette di beneficiare di un'esposizione assimilabile a quella di un primo piano fuori terra, favorendo luminosità e apertura verso l'esterno. La presenza di tre unità già distinte costituisce il principale punto di forza della proposta per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare flessibile. L'attuale configurazione consente infatti di valutare differenti strategie di valorizzazione, dalla locazione residenziale tradizionale alla possibilità di destinare gli immobili a soggiorni brevi o turistici, nel rispetto dei requisiti e delle autorizzazioni eventualmente necessari. Allo stesso tempo, la distribuzione degli ambienti permette di considerare anche un eventuale accorpamento per ottenere un appartamento di maggiore superficie, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Questa flessibilità consente di valutare il progetto in funzione delle proprie esigenze e degli obiettivi di investimento, mantenendo aperte differenti possibilità di utilizzo. Una proposta interessante per chi desidera acquistare più unità immobiliari in una delle località più caratteristiche del territorio, con interessanti prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattare il numero [numero di telefono rimosso] Whastapp: [numero di telefono rimosso] Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.