Immobile in asta di 178 m con più di 5 locali in vendita a Martellago

Caratteristiche

• Superficie178 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Martellago (VE) – Via Luigi Einaudi 19 (CAP 30030) L'immobile si trova nel Comune di Martellago (VE), nella frazione di Maerne, in via Luigi Einaudi n. 19. Si tratta di una porzione di fabbricato ad uso di civile abitazione, eretto su un'area di 597 mq. L'edificio, risalente al XVIII secolo, è inserito in un quartiere residenziale semicentrale, ben servito da infrastrutture primarie e secondarie. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilit di parcheggi. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico in relazione al Fiume Marzenego. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 163,90 mq ed è disposta su tre piani complessivi. Al piano terra sono presenti un ingresso, una stanza di 17,50 mq (attualmente adibita a cucina), una seconda stanza di 12 mq, un disbrigo, una cantina di 12,35 mq e una lavanderia/wc. Il piano primo, accessibile tramite scala interna in muratura, ospita un soggiorno con angolo cottura di 25,85 mq, una camera matrimoniale di 17,60 mq, un disimpegno e un bagno. Il sottotetto, accessibile tramite botola dal disimpegno del piano primo, è un'unica ampia stanza di circa 71 mq con altezze variabili da 2,70 mt a 4,50 mt. L'altezza utile interna varia da 2,78 mt a 2,99 mt al piano terra e 2,74 mt al piano primo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in legno, con solai in legno in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e scuretti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco. Il portone di ingresso è in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio, con termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è dotato di quadro salvavita. La fognatura è di tipo misto con recapito in fossa biologica. L'immobile include una quota di 1/2 dello scoperto esterno, identificato come sub 5. Contesto e collegamenti La frazione di Maerne offre numerosi servizi, tra cui asili nido, scuole, biblioteca civica, farmacie, distretti socio-sanitari e supermercati, tutti raggiungibili nel raggio di pochi chilometri. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A4 e alla presenza di fermate autobus e della stazione ferroviaria di Maerne. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.994,74 Offerta minima: € 36.187,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio sottotetto • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale semicentrale • Buoni collegamenti pubblici Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.