Immobile in asta di 274 m con più di 5 locali in vendita a Cautano

Caratteristiche

• Superficie274 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cautano (BN) – Via Luciarco 2 (CAP 82030) Il fabbricato, edificato a seguito di un decreto di autorizzazione nel 1986, si trova in via Luciarco n. 2 nel Comune di Cautano (BN), in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola. L'immobile è una casa indipendente su tre livelli, con un'area esterna pertinenziale per il transito e la sosta delle autovetture. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo e rurale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del fabbricato con area pertinenziale è di 274,39 mq. L'immobile è composto da due unit abitative principali. La prima, al piano terra, è dotata di soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. La seconda unit , al piano primo, comprende ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, tre camere da letto e un bagno. Completa la propriet un sottotetto al piano secondo, composto da quattro ampi locali adibiti a deposito. Le altezze utili dei piani sono riportate nell'elaborato grafico di rilievo. Lo stato di conservazione e manutenzione è normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di tufo con malta cementizia e i solai sono in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, con persiane in alluminio al piano primo e griglie metalliche al piano terra. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione è in gres ceramico. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'impianto fognario scarica in fossa biologica e pozzo nero a tenuta stagna. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e caldaia a GPL al piano terra e termocamino e caldaia a GPL al piano primo, entrambi con termosifoni. L'immobile è privo di ascensore. L'area esterna pertinenziale è di 458,26 mq e include un balcone di 15,80 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Cautano, garantendo tranquillit e contatto con la natura. Il piano primo è provvisto di certificato di agibilit . Il fabbricato è stato collaudato staticamente e il progetto strutturale è stato depositato presso gli uffici del Genio Civile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.463,00 Offerta minima: € 44.448,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Presenza di area esterna • Due unit abitative distinte • Riscaldamento autonomo • Zona agricola tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.