Trilocale piazza A. De Gasperi 8, Raldon, San Giovanni Lupatoto

Caratteristiche

• Superficie125 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Fibra ottica

Descrizione

RALDON - TRILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A In un contesto residenziale riservato, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita trilocale al piano terra in fase di completa ristrutturazione, inserito in un edificio oggetto di un importante intervento di riqualificazione integrale, sia interna sia esterna. L'appartamento si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata dalla presenza di un'ampia porta finestra che garantisce l'accesso diretto al giardino privato. Dalla zona giorno, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da: camera matrimoniale, di generose dimensioni, con zona ripostiglio e zona cabina armadio; una secopnda camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia e a un bagno cieco completo di doccia. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. L'immobile sarà certificato in classe energetica A. La dotazione comprende isolamento acustico delle pareti divisorie, copertura in legno lamellare con isolamento termico in lana di roccia da 18 cm e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro basso emissivo e apertura a ribalta. Sono inoltre previste zanzariere su tutti i serramenti e sistemi oscuranti differenziati in base al prospetto. Le finiture interne prevedono pavimentazioni in gres porcellanato, rivestimenti nei bagni e nella zona cottura, battiscopa in legno coordinato e pareti tinteggiate in bianco. Le soglie, i davanzali e le scale saranno realizzati in pietra naturale o materiale similare. Completano la dotazione il portoncino d'ingresso blindato, le porte interne e due porte scorrevoli a scomparsa. Il comfort abitativo è garantito dall'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla regolazione separata della temperatura tra zona giorno e zona notte. I bagni saranno dotati di sanitari sospesi, docce e termoarredi. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione, con attacchi per un'unità esterna e due unità interne; le macchine di climatizzazione non sono comprese nella dotazione. La proprietà è inserita in un edificio dotato di videocitofono, cancello carraio motorizzato e illuminazione delle parti comuni. La documentazione fotografica comprende immagini dello stato attuale dell'immobile, con lavori di ristrutturazione in fase di ultimazione, affiancate da render illustrativi che consentono di comprendere al meglio la futura disposizione degli arredi e le potenzialità degli ambienti. Si precisa che gli arredi rappresentati nei render hanno finalità puramente illustrative.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.