Immobile in asta di 320 m con più di 5 locali in vendita a San Benedetto del Tronto

Caratteristiche

• Superficie320 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Guido Milanesi 2 L'immobile in asta è un ampio appartamento a destinazione residenziale, situato al piano attico di un fabbricato adibito a struttura alberghiera nel cuore di San Benedetto del Tronto (AP), in Via Guido Milanesi n. 2. La posizione è privilegiata, nel centro cittadino, tra la ferrovia e il lungomare, in una zona B1 – Zone residenziali di completamento del P.R.G. ed è soggetta a vincolo paesaggistico. L'accesso all'unit avviene unicamente dagli spazi interni (androne, vano scala e ascensore) della sottostante struttura alberghiera. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una consistenza residenziale di 320,50 mq, con una consistenza commerciale complessiva di 410,50 mq. È costituita dall’intero piano attico dell'hotel. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno sulla sinistra, composta da un ampio soggiorno con corridoio di disimpegno che lo collega alla cucina. Dalla cucina si accede a un ripostiglio ad altezza regolare e a un altro ripostiglio molto grande con copertura a falda inclinata. La zona notte, sulla destra, comprende cinque camere, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono scarse, con finiture dell'epoca di costruzione che necessitano di importanti interventi, aggravati da diffuse infiltrazioni d’acqua. Caratteristiche e dotazioni Completano l’unit i balconi che si affacciano su Piazza Giorgini, due terrazze su Viale Buozzi e due piccoli balconi su chiostrina interna. Gli impianti esistenti sono quello elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo. L'unit non dispone di Attestato di Prestazione Energetica. L'immobile gode di servitù di passaggio, seppur non trascritta, attraverso gli spazi interni della struttura alberghiera, che costituiscono l’unico accesso all’unit . Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale e ben servita di San Benedetto del Tronto, con facile accesso al lungomare e alla stazione ferroviaria. La vicinanza a Piazza Giorgini e Viale Buozzi garantisce un'ottima fruibilit dei servizi e delle attivit commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.183.000,00 Offerta minima: € 1.000.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 18:30 Punti di forza: • Posizione centrale • Ampia superficie • Attico con terrazze • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.