Immobile in asta di 393 m con più di 5 locali in vendita a Roatto

Caratteristiche

• Superficie393 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Roatto (AT) – Frazione Briassa 24 L'immobile in asta è situato nel Comune di Roatto (AT), in Frazione Briassa n 24, a circa 1,5 km dal centro del paese e 24 km da Asti. Si tratta di una casa indipendente con un impianto tipico delle case rurali piemontesi, presumibilmente risalente alla fine del '700. La propriet è inserita in un contesto rurale, nelle immediate vicinanze di un insediamento di case con architettura similare. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di circa 393 mq. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da tre corpi di fabbrica attigui. Al piano terra si trovano un ingresso, un vano scala, una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio, due locali sgombero e un'ampia cantina. Al piano primo sono presenti un corridoio, quattro camere, un bagno, un fienile e un balcone. L'altezza interna varia da 2,87 a 2,35 metri al piano terra e da 2,70 a 2,50 metri al piano primo. Lo stato manutentivo generale del fabbricato è da ritenersi mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono datate, con pavimenti in monocottura e piastrelle in ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune zone rivestite in perline di legno. Il tetto è con orditura in legno e copertura in coppi. Le aperture sono a doppio battente con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a legna, integrato da un boiler elettrico nel bagno del primo piano. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo con autoclave. L'accesso alla propriet è garantito da un cancello in ferro dalla strada comunale Valle Pincana, che immette in un viale interno all'area cortilizia. L'area è totalmente recintata. La propriet include anche un terreno seminativo di 11857 mq e un terreno a prato/bosco ceduo di 338 mq. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona tranquilla e non rumorosa, con buona illuminazione naturale e vista sull'intorno. I terreni ricadono in zona Urbanistica AGRICOLA e in area a VINCOLO AMBIENTALE Classe II. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.091,00 Offerta minima: € 96.802,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto rurale tranquillo • Terreni di pertinenza • Buona esposizione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.