Terratetto unifamiliare via Umberto I 15, Teulada

Caratteristiche

• Superficie219 m²
• Locali5 locali
• Camere5 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

TEULADA - Stabile in vendita in Piazza Martiri Un’occasione unica nel cuore del Sud Sardegna Nel suggestivo borgo di Teulada, in posizione centralissima, proponiamo in vendita uno stabile di circa 180 mq interni: la soluzione ideale per chi sogna un’oasi di pace e, allo stesso tempo, per chi vuole entrare da protagonista nel mercato turistico del Sud dell’isola. L’immobile Tre livelli di grande fascino, affacciati sulla caratteristica Piazza Martiri e serviti da un doppio accesso, uno dalla piazza e uno da Via Umberto I. I due livelli principali, collegati da una scala interna, nascono già indipendenti l’uno dall’altro: una predisposizione naturale al frazionamento sfruttabile al meglio. Piano terra: il cuore della vita quotidiana Si entra e si è subito accolti da un’ampia zona giorno che si apre in due splendidi ambienti, soggiorno e sala da pranzo, uniti da un elegante arco che dà ritmo agli spazi senza separarli del tutto. Nel sottoscala trova posto un tinello, a cui si aggiunge un comodo bagno di servizio. Dall’ingresso sulla piazza si raggiunge il cortile interno, un angolo riservato da vivere all’aperto, lontano dal via vai del paese. Primo piano: la zona notte, ampia e luminosa È il livello più grande dell’intero stabile e il più generoso negli spazi: tre ampie camere da letto finestrate, piene di luce, una graziosa cameretta con bagno in camera, il bagno padronale e un ulteriore ambiente, finora utilizzato come cucina di piano, pronto a trasformarsi in ciò che preferite. Un piano che ha tutto per essere vissuto o per essere reinventato. Secondo piano: il terrazzo che toglie il fiato Dalla cameretta, una scala a chiocciola vi porta verso la vera sorpresa: un terrazzo calpestabile di oltre 100 mq, interamente personalizzabile, con una vista spettacolare su Teulada. Immaginatelo come solarium, area relax, zona pranzo all’aperto o spazio per aperitivi al tramonto: qui l’unico limite è la fantasia. Prima di uscire, un piccolo locale sottotetto, oggi usato come lavanderia e ripostiglio, completa il livello. Punti di forza * Posizione centralissima, sulla piazza più caratteristica del paese * Ottima esposizione * Doppio accesso e livelli già indipendenti * Terrazzo panoramico di oltre 100 mq * Massima versatilità: ristrutturabile e rimodellabile secondo ogni esigenzaUn investimento con grandi prospettive A Teulada il turismo, soprattutto nei mesi caldi, è un motore fondamentale dell’economia locale, come dimostra la numerosa presenza di B&B e strutture ricettive sui principali portali, da Booking ad Airbnb. Per questo immobile proponiamo anche un progetto di frazionamento e ristrutturazione a uso struttura ricettiva, con la creazione di 3 mini appartamenti indipendenti. Per stime di costi e ritorni economici, contattate l’agenzia: vi illustreremo tutte le possibilità.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.