Villa unifamiliare, buono stato, 324 m², Ascoli Piceno

Caratteristiche

• Superficie324 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Descrizione

In località Carpineto, alle pendici del Colle San Marco, in vendita una villa singola da sogno <br> <br>Rif. 1019626<br> <br>L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva una spettacolare villa singola da sogno, una dimora rara e affascinante dove eleganza, comfort e natura si incontrano in un equilibrio quasi fiabesco. <br>Questa proprietà sorge alle pendici del Colle San Marco in località Carpineto, a circa 5 km dalla città di Ascoli Piceno, raggiungibile in circa 5 minuti, in una zona residenziale tranquillissima, baciata dal sole e avvolta da pace, panorama, luminosità e riservatezza.<br>L'immobile sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano: una caratteristica preziosa che lo rende già pronto per essere eventualmente diviso in due unità immobiliari. <br>Al piano terra, infatti, è presente anche tutta l'impiantistica necessaria per la cucina, offrendo così una versatilità straordinaria per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli, ospitalità privata o investimento di prestigio.<br>Gli ambienti interni raccontano una casa studiata con grande intelligenza e attenzione ai dettagli: tre bagni complessivi, uno per ogni piano, molti ripostigli sapientemente distribuiti, balconi verandati, due splendidi camini (uno nel salone ed uno in cucina) e una distribuzione degli spazi capace di unire funzionalità quotidiana e fascino senza tempo. Il riscaldamento può essere gestito sia con sistema tradizionale a gasolio sia tramite una prestigiosa stufa a legna canadese, elemento di grande valore e atmosfera, pensato per regalare calore autentico nelle giornate più intime dell'anno.<br>La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e funzionalità sia interne che esterne ed è subito pronta ed abitabile, grazie alla ristrutturazione effettuata nei primi anni '90 e a una manutenzione continua e scrupolosa. Gli infissi in legno, il doppio portone al piano terra e al piano primo, la pavimentazione in ceramica nella zona giorno e il parquet nella zona notte ed in uno dei due saloni confermano la qualità di una villa solida, accogliente e pronta da vivere. Anche il tetto è in ottimo stato, rifatto con guaina nuova e catrame, mentre il solare termico per la produzione dell'acqua calda aggiunge un importante valore in termini di efficienza e attenzione ai consumi.<br>All'esterno, la proprietà si apre come un piccolo regno privato: davanti al cancello di ingresso principale si trova una lingua di terra di proprietà dove è possibile parcheggiare moltissime auto (oltre che eventualmente nella corte recintata del fabbricato), un vantaggio raro e preziosissimo.<br>Il portico di 110 mq invita a vivere momenti conviviali e rilassanti all'aperto, mentre il ballatoio e il terrazzo coperto per complessivi 24 mq offrono scorci suggestivi e riparati. <br>Il parco recintato di 1.890 mq, con giardino davanti, giardino dietro e bosco ben curato, custodisce molte piante di castagno, di quercia e di noci e persino una sorgente d'acqua esterna, utilizzabile volendo per irrigare tutte le zone verdi della proprietà.<br>Con una superficie coperta di 365 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 325 mq (da utilizzarsi come base di calcolo), questa villa rappresenta una proposta immobiliare di assoluto rilievo: ampia, luminosa, panoramica, immersa nel verde e urbanisticamente conforme, certificata e garantita.<br>È una casa che non si limita a essere abitata: si fa vivere, respirare, ricordare. <br>Una residenza per chi cerca non soltanto metri quadrati, ma emozione, privacy, prestigio e qualità della vita.<br>A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione<br> <br>Prezzo richiesto €. 349.000 trattabili<br><br>Se desideri una villa singola capace di unire la comodità della città alla magia della natura, questa è una di quelle occasioni che meritano di essere scoperte dal vivo. Contattaci allo [numero di telefono rimosso] per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita: varcare il suo cancello potrebbe essere l'inizio di una nuova meravigliosa storia.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.