Villa a schiera in Via Achille Grandi 5/38, Albinea

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Albinea - Villetta a schiera centrale (Rif.RV9653)<br><br>Villetta a schiera centrale, in buono stato di manutenzione e pronta per essere abitata, situata ad Albinea in contesto residenziale particolarmente ricercato, a pochi passi dal rinomato Circolo Tennis.<br>L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, peculiarità delle costruzioni risalenti agli anni '80, e si distribuisce su una superficie complessiva di circa 250 mq su più livelli tutti collegati internamente.<br>Al piano rialzato si trova la zona giorno con ingresso indipendente e composta da cucina abitabile con arredo realizzato su misura completa di dispensa, balcone esposto a est e soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al giardino privato di circa 85 mq esposto ad ovest, piantumato e molto curato, uno sfogo per i momenti di relax e convivialità all'esterno.<br>Al primo piano si trova la zona notte con disimpegno arredato con pratico e capiente armadio a muro, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) ed un bagno completo finestrato.<br>Al piano secondo è invece presente una comoda mansarda suddivisa in due vani serviti da bagno, uno spazio perfetto come zona ufficio per lo smart working, seconda area giorno/relax, palestra e sala hobby.<br>Infine, al piano seminterrato, si trovano la taverna completa di canna fumaria, un ripostiglio ed un bagno con lavanderia; questo spazio è completo di attacchi per un'eventuale seconda cucina ed il piano è servito da un ingresso indipendente, particolarità che lo può rendere uno spazio autonomo.<br>La villetta si presenta molto bene, è già libera e pronta per essere abitata già rifinita con materiali di qualità: telai degli infissi in legno di ciliegio con doppi vetri, pavimenti in parquet nella zona notte ed in cotto nella zona giorno, zanzariere, tende da sole.<br>Il contesto residenziale è signorile e comodo a tutti i principali servizi, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, con la possibilità di ricavare un mini appartamento con ingresso autonomo.<br>A completamento della proprietà un grande garage in corpo staccato.<br>Classe energetica F.<br>Open House su appuntamento SABATO 7 NOVEMBRE.<br>Per informazioni Agenzia di Albinea (RE) Tel. [numero di telefono rimosso] (anche messaggi WhatsApp) - residenziale@piazzaffarisrl.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.