ESCLUSIVA VILLA IN SASSO CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO DI COMO

Caratteristiche

• Superficie270 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

In una delle posizioni più suggestive e riservate dell’Alto Lago di Como, questa prestigiosa villa indipendente in pietra domina il paesaggio con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Situata nel caratteristico borgo di Trezzone, la propriet rappresenta una rara opportunit per chi desidera vivere l'autenticit del Lago di Como in un contesto di assoluta tranquillit , immerso nella natura e lontano dal turismo più intenso, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri lacustri. Realizzata nel 2007 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, la villa combina il fascino dell'architettura tradizionale lombarda. Le eleganti murature in pietra naturale, il tetto in legno a vista, i pavimenti in granito Kashmir White e gli arredi in noce massello creano ambienti raffinati, accoglienti e senza tempo. La propriet offre circa 270 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli, oltre a portici, terrazze panoramiche e un curato giardino privato di circa 540 mq che incornicia la villa e regala scorci mozzafiato sul Lago di Como in ogni stagione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Vista panoramica dominante sul Lago di Como Villa indipendente in pietra naturale Riscaldamento a pavimento Pannelli solari termici Sistema di allarme volumetrico e perimetrale Serramenti in legno di qualit Ampi portici e spazi esterni panoramici Garage privato e due posti auto esterni COMPOSIZIONE DELLA VILLA I tre livelli della propriet sono comodamente collegati internamente da una scala, garantendo funzionalit , privacy e una perfetta continuit degli ambienti abitativi. PIANO SEMINTERRATO Autorimessa finestrata (33 mq) Ampia taverna (40 mq) Lavanderia (14,5 mq) Cantina scavata nella roccia (9 mq) Ripostiglio (9 mq) Portico (10,5 mq) PIANO TERRA: Luminoso soggiorno (28 mq) con ampia finestra panoramica Cucina abitabile (13 mq) Portico ampio e con incantevole vista (11 mq) Camera matrimoniale (14.5 mq) Seconda camera (11.5 mq) Bagno con vasca (6 mq) Atrio d’ingresso (4 mq) Portico di accesso (5 mq) PIANO PRIMO: Ampio sottotetto (85 mq) con altezza variabile Terrazzo (6 mq) IMPORTANTE POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE Uno degli aspetti più interessanti della propriet è rappresentato dalle sue concrete possibilit di ampliamento. L'ampio sottotetto, gi predisposto in fase progettuale come futura zona notte, può essere trasformato in ulteriori camere, suite private o spazi dedicati al benessere e al lavoro da remoto. Anche il piano seminterrato offre interessanti prospettive di recupero abitativo incrementando significativamente la superficie utilizzabile e il valore complessivo dell'immobile. UN INVESTIMENTO NEL CUORE DI UNA DESTINAZIONE ICONICA Il Lago di Como continua a essere una delle destinazioni più prestigiose e richieste al mondo, scelta da imprenditori, professionisti, artisti e investitori internazionali per la sua straordinaria bellezza e qualit della vita.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.