Villa, Urbino

Caratteristiche

• Superficie495 m²
• Locali16 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Ca' il Governatore, dimora Storica con Piscina e 4 Ettari di Terreno a pochi minuti da Urbino<br><br>Da oltre quattro secoli, Ca' il Governatore osserva le colline di Urbino cambiare con le stagioni.<br><br>Generazioni si sono succedute, il paesaggio ha seguito il ritmo del tempo, eppure questa antica dimora di campagna ha conservato qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: il carattere autentico di una casa italiana profondamente legata alla propria terra.<br>E forse il suo privilegio più grande è proprio questo: poter vivere circondati da storia, natura e assoluta tranquillità trovandosi ad appena due minuti dal prestigioso centro storico di Urbino, città simbolo del Rinascimento italiano e Patrimonio Mondiale UNESCO.<br>Ca' il Governatore non è semplicemente un antico casale restaurato.<br>È un luogo dove architettura, paesaggio e tempo sembrano essere cresciuti insieme.<br><br>Quattro secoli di storia, interpretati per il vivere contemporaneo<br><br>Costruita oltre quattrocento anni fa, Ca' il Governatore è una delle più antiche residenze rurali della campagna urbinate.<br>La proprietà è stata oggetto di un'attenta e sapiente ristrutturazione, condotta nel rispetto dell'architettura tradizionale marchigiana e dei materiali che da sempre ne definiscono il carattere, senza rinunciare alla funzionalità e all'efficienza richieste dalla vita contemporanea.<br>Antiche travature in legno, pianelle in cotto, pietra, elementi in ghisa, camini e dettagli architettonici accuratamente conservati conferiscono a ogni ambiente una propria identità.<br>Qui nulla sembra ricostruito per evocare artificialmente il passato.<br>La storia si percepisce perché è autentica.<br>E, allo stesso tempo, la casa è pronta per essere vissuta immediatamente, senza necessità di interventi di manutenzione.<br><br>Circa 500 mq e la libertà di immaginare nuovi spazi<br><br>Distribuita su tre livelli, la residenza insieme ai propri locali accessori raggiunge una superficie complessiva di circa 500 mq, offrendo una distribuzione particolarmente versatile.<br>Attualmente Ca' il Governatore è vissuta come un'unica importante abitazione privata, accompagnata da numerosi ambienti accessori utilizzabili secondo esigenze differenti.<br>La configurazione dell'immobile offre tuttavia la possibilità — previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative — di ricavare fino a tre unità abitative distinte e indipendenti.<br>Una caratteristica che apre scenari molto diversi.<br>Una grande residenza familiare.<br>Una dimora multigenerazionale, dove genitori, figli e ospiti possano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.<br>Una country house italiana con spazi privati dedicati agli ospiti.<br>Oppure una proprietà nella quale affiancare alla residenza studi, atelier, laboratori, ambienti professionali o sviluppare un progetto di ospitalità accuratamente concepito.<br>Gli spazi sono importanti, ma il vero privilegio è poter decidere come viverli.<br><br>Una casa costruita intorno al paesaggio<br><br>A Ca' il Governatore la campagna non rimane fuori dalle finestre, entra nella casa.<br>La sala da pranzo, la cucina, il soggiorno e le camere si affacciano sulla proprietà e sul verde circostante, creando un rapporto continuo tra gli ambienti interni e il paesaggio del Montefeltro.<br>Da una finestra, gli alberi incorniciano la vista.<br>Da un'altra, il terreno segue le curve naturali delle colline.<br>Piante ornamentali e fioriture circondano la residenza creando scorci che, in alcuni momenti della giornata, sembrano appartenere più a un dipinto che a una casa.<br>La luce naturale attraversa gli ambienti e, con il passare delle ore, rivela le diverse texture del legno, del cotto e della pietra.<br>Qui l'architettura non cerca di dominare la natura, ne fa parte.<br><br>Spazi che restituiscono valore al tempo<br><br>Alcuni degli ambienti più affascinanti di questa proprietà non sono necessariamente quelli più grandi.<br>Una veranda protetta permette di vivere il rapporto con l'esterno durante tutto l'anno: può diventare il luogo dove accogliere gli amici, utilizzare il forno a legna o semplicemente leggere un libro sentendosi immersi nella natura pur rimanendo in uno spazio riparato.<br>Un angolo esterno più riservato può trasformare una semplice colazione in un momento da ricordare, accompagnato soltanto dai suoni della campagna e dal canto degli uccelli.<br>All'interno, un camino centrale in pietra o il calore di una tradizionale stufa in ghisa non sono soltanto elementi architettonici.<br>Sono luoghi attorno ai quali ritrovarsi, fermarsi, concedersi il tempo di una conversazione.<br>Ca' il Governatore possiede proprio questa rara capacità: restituire importanza ai momenti semplici della giornata.<br><br>Quattro ettari di terra privata<br><br>Intorno alla residenza si estendono circa quattro ettari di terreno panoramico, capaci di garantire privacy...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.