Villa in Via Due Pini 14, Anzio

Caratteristiche

• Superficie111 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

LAVINIO – VIA DUE PINI - VILLA UNIFAMILIARE La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, conserva il fascino e l’essenza della struttura originaria del 1954, coniugandoli con finiture moderne, comfort contemporanei e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e piacevolezza abitativa. L'abitazione è composta da un ingresso, un ampio salone doppio con cucina aperta sul living, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno en suite. La ristrutturazione ha interessato l'intero immobile e comprende: - portoncino d'ingresso blindato; - infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico; - pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; - porte interne in legno bianco; - impianti idrico/elettrico - caldaia a condensazione di nuova generazione, dedicata anche alla produzione di acqua calda sanitaria; - climatizzatore con pompa di calore nella zona giorno e predisposizione per l'installazione di ulteriori due climatizzatori nelle camere da letto. - Giardino privato di circa 400 mq Uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 400 mq, che circonda la villa e offre ampi spazi da vivere all'aperto, sono già presenti alcune piante da frutto, mentre la presenza di un pozzo di proprietà garantisce l'approvvigionamento necessario all'impianto di irrigazione. Nel giardino è inoltre presente un servizio igienico esterno, particolarmente pratico per la gestione degli spazi esterni e per la convivialità. A completare la proprietà troviamo un ulteriore lotto di terreno di circa 200 mq, adiacente alla villa e destinato a parcheggio, con spazio sufficiente per più autovetture. Una soluzione estremamente comoda per le esigenze quotidiane. La villa gode di esposizione su tutti e quattro i lati, caratteristica che favorisce una buona illuminazione naturale durante l'intera giornata e un ottimale ricambio d'aria negli ambienti. La posizione a Lavinio, nel territorio di Anzio, permette di vivere in un contesto tranquillo, con la vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, già ristrutturata, con ampi spazi esterni, parcheggio privato e tutti i comfort necessari per essere abitata fin da subito.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.