Immobile in asta di 249 m con più di 5 locali in vendita a Montalto Uffugo

Caratteristiche

• Superficie249 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Malagodi 59 (CAP 87046) Il villino a schiera è situato nel Comune di Montalto Uffugo (CS), in Via Malagodi n. 59, localit Scavo. Fa parte di un più ampio complesso edilizio ultimato nel 2004. La zona è periferica ma ben collegata, vicina a servizi e infrastrutture del centro urbano e di centri importanti, con accesso diretto alla S.S. 19 delle Calabrie che permette di raggiungere agevolmente l'autostrada del Mediterraneo e diverse aree commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di 249,55 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, con una superficie calpestabile di circa 71 mq, comprende un locale di sgombero, un deposito/cantina e una lavanderia. Il piano terra, con una superficie calpestabile di circa 66 mq, ospita la zona giorno con un disimpegno d’ingresso, vano scala, bagno, soggiorno e cucina. Il piano primo mansardato, con una superficie calpestabile di circa 57 mq, è dedicato alla zona notte con una camera da letto singola, una camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio, una seconda camera da letto singola e un bagno. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta esternamente in buono stato, privo di segni d’invecchiamento, grazie a un recente intervento di efficientamento energetico (Superbonus 110%) che ha incluso l'installazione di cappotto esterno, sostituzione di infissi e miglioramento impiantistico. La struttura è intelaiata in c.a. con orizzontamenti in latero-cemento. Gli infissi esterni in PVC sono di recente installazione, con persiane alla romana. Le finiture interne sono di buona qualit : pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto cotto, intonaci finiti al civile, porte interne tamburate, soglie e pedate/alzate della scala in marmo chiaro. L'impianto idrico e fognario sono funzionanti e collegati alle reti comunali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. Sono presenti un impianto fotovoltaico da 3,12 kw, batterie di accumulo da 5 kw e infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici. Le pertinenze includono due corti esclusive pavimentate e recintate, con una superficie complessiva di circa 95 mq, e due balconi. Contesto e collegamenti La zona di Scavo a Montalto Uffugo è caratterizzata da un contesto residenziale consolidato di recente formazione. La vicinanza alla S.S. 19 delle Calabrie facilita i collegamenti con l'autostrada del Mediterraneo e con diverse aree attrezzate con servizi e centri commerciali (Coretto, Petraro, Taverna bivio d’Acri). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 192.000,00 Offerta minima: € 144.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente intervento di efficientamento energetico • Giardino privato • Zona ben collegata • Buono stato di conservazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.