Immobile in asta di 96 m² a Maccagno con Pino e Ve

Caratteristiche

• Superficie96 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4614081 - 12/11/2026 (131274426) - Appartamento in asta a Maccagno con Pino e Veddasca (VA) - Località Orascio (CAP 21010) L'immobile in asta si trova nella frazione Orascio, un borgo storico del Comune di Maccagno con Pino e Veddasca, situato sulle pendici della montagna e circondato dai boschi. L'insediamento è costituito da un nucleo ridotto di edifici, disposti lungo terrazzamenti naturali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 96.90 mq ed è posto al piano terra. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. I locali principali hanno finestre a sud, verso valle con vista lago. L'altezza interna dei locali è di 2.70 mt, ad esclusione del bagno e della cucina (2.35/2.40 mt). Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è complessivamente buono, essendo stato ristrutturato a nuovo, sebbene siano presenti tracce di umidità di risalita in corrispondenza del muro controterra della cucina. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione recente, seppur incompleta in alcune finiture (mancano caldaia, termosifoni, alcuni sanitari del bagno, frutti dell'impianto elettrico e porte interne). I plafoni sono in laterocemento intonacati, le pareti interne in laterizio intonacato e i pavimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in doppio vetro PVC con scuri interni in PVC, mentre la porta di primo ingresso è blindata. Gli impianti elettrico, idrico e acqua calda sanitaria sono sottotraccia, ma l'impianto termico è autonomo e la caldaia è assente. Non è presente l'impianto di aria condizionata. L'appartamento include una cantina seminterrata di circa 5 mq. Le parti comuni comprendono il cortile di accesso e il corridoio delle cantine. Contesto e collegamenti La frazione Orascio, pur non essendo collegata direttamente con il sistema di t

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.