Villa in Case Sparse, Cortona

Caratteristiche

• Superficie235 m²
• Locali9 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• StatoOttimo / Ristrutturato

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

<br> CORTONA – Due case in pietra con 2 ettari di terreno, immerse nelle colline toscane<br> <br> E se la tua nuova vita avesse questa vista?<br> <br> In località Case Sparse, nel piccolo borgo di Cantalena, a pochi chilometri da Cortona, proponiamo in vendita unica due case indipendenti in pietra, circondate da 2 ettari di terreno e da un panorama aperto su colline e boschi.<br> <br> La prima abitazione, di circa 115 m² su piano terra e primo piano, è stata interamente ristrutturata, mantenendo intatto il fascino originario: travi e pianelle a vista, muri in pietra, nicchie e grande camino con stufa a legna. Al primo piano trovi un luminoso ambiente unico con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera e un bagno con antibagno e vasca angolare. Al piano terra ci sono l'ingresso, due cantine e un antico forno esterno, con resede esclusivo. L'impianto fotovoltaico, integrato con discrezione sul tetto, unisce il fascino della pietra antica a un comfort moderno e sostenibile, in classe energetica A1.<br> <br> La seconda abitazione, di circa 120 m² anch'essa su due livelli, è da ristrutturare: una tela bianca con soffitti a travi in legno, camino originale e mura in pietra, ideale per creare una seconda residenza, una dépendance per gli ospiti o un progetto di accoglienza turistica.<br> <br> Un contesto autentico e silenzioso, tra cipressi e natura, perfetto per chi sogna di vivere la Toscana o investire in un progetto ricettivo.<br> <br> Classe energetica: A1<br> <br> Opportunità come questa, con due case e 2 ettari di terreno in un angolo così autentico della Toscana, sono rare. Contattaci ora per ricevere la documentazione completa e prenotare una visita privata: vieni a scoprire dal vivo il panorama e le potenzialità di questa proprietà.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.